2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 56 m²
73642 Welzheim

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Nafi Immobilien bietet Ihnen in Welzheim eine moderne Etagenwohnung zum Kauf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1991 erbauten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss und ist fussläufig zu erreichen. Sie wurde von den derzeitigen Eigentümern 2019 komplett renoviert bzw. modernisiert, sodass diese sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfreien Zustand befindet.

Die Wohnung verteilt seine ca. 56 qm Wohnfläche auf 2,5 Zimmer. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele, von welcher aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Den Mittelpunkt bildet ohne Zweifel das große und bestens aufteilbare Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (im KP enthalten). Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon mit Markise. Hier sind entspannte Stunden garantiert. Die gepflegte Einbauküche ist nicht nur mit allen heutzutage gängigen Einbaugeräten ausgestattet, sondern verfügt auch über viel Stauraum. Der Tresen läd zusätzlich noch zum gemeinsamen Kochen ein und schmiegt sich optimal in das Raumkonzept ein. An das Wohnzimmer schließt sich direkt das sehr gut geschnittene Schlafzimmer an. Hier ist nicht nur Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank, sondern bietet sogar am großen Fenster, Platz für eine Büroecke, da hier extra eine große Schreibtischplatte integriert wurde. Ein Highlight der tollen Wohnung ist das innenliegende Badezimmer. Dieses ist nicht nur zeitlos gestaltet, sondern auch top ausgestattet. Es steht Ihnen eine große, bodentiefe Glaswandduche, ein WC, ein Waschtisch und ein Waschmaschinenanschluß zur Verfügung.

Da die Immobilie voll unterkellert ist, ist auch für genügend Lagerfläche gesorgt. Ein separater Kellerraum, sowie gemeinschaftlich genutzte Räume stehen hierfür zur Verfügung. Ein Außenstellplatz (im KP enthalten) und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher der Wohnung zugeordnet ist (VB 15.000,00 EUR) runden unser Angebot ab.

Diese Wohnung ist nicht nur für Singles und Paare, sondern auch bestens für Kapitalanleger geeignet. Gern möchten wir Ihnen die Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vorstellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- 2,5-Zimmer-Etagenwohnung (1. Obergeschoss)
- gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1991)
- sehr guter Grundriss
- ca. 56 qm Wohnfläche
- helles Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
- moderne Einbauküche mit viel Stauraum (im KP einhalten)
- top modernes, innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche (2019 / Badmöbel im KP enthalten)
- geräumiger Dielenbereich
- großer Balkon mit Markise (2013)
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- Holz-Thermo-Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Objekt unterkellert (separater Kellerraum vorhanden)
- Aussenstellplatz (im KP enthalten)
- Tiefgaragenstellplatz (VB 15.000,00 EUR)

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provisionsteilung in gleicher Höhe wird zugesichert!!!

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert

73642 Welzheim

- gepflegte Wohnsiedlung in Welzheim
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar