3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940
Machnower Str. 3, 14165 Berlin - Zehlendorf

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG des Hinterhauses.

Mindestmietdauer: 4 Jahre
Mietdauer: unbefristet
Heizkosten: nicht im Warmmiete enthalten.

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus:

- 3 Zimmer (1 Zimmer mit Fenster-Innenrollo)
- 1 Küche
- 1 gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbeckenspiegel und
Handtuchheizung
- 1 Balkon (vom Wohnzimmer aus lässt sich der Balkon betreten)

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Holzdielen ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Letze Modernisierung des Gebaudes: 2018

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Dielen

Hinweis zur Kaution: 3 x Nettokaltmiete

Gesamtfläche: ca. 83,43 m²

Lagebeschreibung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.
Die öffentliche Infrastruktur einschl. der ÖPNV Anbindung ist sehr gut. BUS & S-Bahnstation sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:
Die vereinbarte Nettokaltmiete beträgt 940,00€ .
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 704,98€ gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Folgende Unterlagen benötigen Sie :

- Mieter-Selbstauskunft (diese erhalten Sie am Tag der Besichtigung von uns)
- wenn möglich, ein kurzes Bewerbungsschreiben
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa- Auskunft für den Vermieter, nur die Kurzfassung (aktueller Stand: nicht
älter als 2 Monate)
- einen Nachweis über Mietschuldenfreiheit, z.B. Kontoauszüge, entsprechend
geschwärzt

Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-23
Baujahr: 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JO-MA-03-01