Zum Verkauf wird im Alleinauftrag ein Handwerkerbestandshaus auf einem ca. 800qm grossen noch zu teilenden Grundstück angeboten. Das Haus kann natürlich einem Neubau weichen. Die Abriskosten für das Bestandshaus müssten von entsprechnender Seite noch geschätzt werden. Das Bestandshaus im Bungalowstil, welches in Holzständerbauweise um 1910 erbaut und ca. im Jahre 1975 um einen massiven Anbau erweitert wurde, verfügt über ca. 70qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und ein Duschbad. Im Haus gibt es eine Gasheizung. Auf dem hinteren Grundstücksteil stehen noch 2 Schuppen und im vorderen Bereich eine massive Garage die bei der Teilung abgerissen werden muss. Das Haus steht im vorderen Bereich des Grundstücks.
Preis VB nach Absprache realistischer Kaufpreisvorschläge! Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: + Grundstücksfläche geteilt bleiben ca. +/-800 qm + Bestandshaus mit ca. 70qm WFL mit Gasheizung + 19,10m Breite + Medien anliegend + Schuppen + kleiner Teilkeller im Flurbereich + Abrisskosten ca. 5000€ und Vermessungsgebühr ca. 2000€ sind im Kaufpreis enthalten. Zum Kaufpreis kommt eine Maklergebühr von 7,14% inkl. MwSt für den Käufer hinzu. Die weiteren Erwerbsnebenkosten betragen 2% für den Notar und 6,5% Grunderwerbssteuer. Besichtigungen sind mit unserem Büro abzustimmen. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen, da das Objekt beräumt ist. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt aber spätestens zur Besichtigung vor. Sobald der Ausweis vorhanden ist, werden die Pflichtangaben in das Expose eingearbeitet.
Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Sie entstand 1993 aus den vormals selbständigen Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf. Für die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf sind drei Gemeindeteile ausgewiesen. Fredersdorf Nord Fredersdorf Süd Vogelsdorf Das Fredersdorfer Mühlenfließ trennt Fredersdorf Süd von Vogelsdorf. Fredersdorf Nord wird von Fredersdorf Süd durch die Ostbahn getrennt. Die Bundesstraße 1 / 5 verbindet Fredersdorf-Vogelsdorf nach Osten mit Polen und nach Westen mit Berlin. Die Autobahnanschlussstelle Berlin-Hellersdorf der A 10 (Berliner Ring) befindet sich etwa vier Kilometer südwestlich des Ortszentrums. Mit dem Bahnhof Bahnhof Fredersdorf (b Berlin) an der Preußischen Ostbahn hat die Gemeinde Anschluss an die Linie S5 der Berliner S-Bahn von Berlin-Spandau nach Strausberg Nord. Ferner zweigt hier die Bahnstrecke Fredersdorf–Rüdersdorf ab, auf der allerdings der Personenverkehr seit 1965 eingestellt ist. Der Ortsteil Vogelsdorf wird mit der Buslinie 951 der Busverkehr Märkisch-Oderland GmbH erschlossen. Quelle: Wikipedia 2016
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