Haus zum Verkauf €288.000
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können ndash; unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.
Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Fast alle Häuser gibt es auf Sonderwunsch auch mit einer Klinkerfassade.
Der hier abgebildete Preis von 208.000,00 Euro beinhaltet bereits das Haus in der Town Country Inklusivausstattung und wurde zusätzlich mit eine Fußbodenheizung und KFW55 ausgestattet.
Der Grundstückspreis für das 2100 m² große Grundstück beläuft sich auf 80.000 Euro.
Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten und die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.
In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen diese Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.
Ausstattung:
Planung Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten):
Grundstückssuchservice
Unabhängiger Finanzierungs-Service
Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
Bodenplatte Erdarbeiten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Grundrissänderungen im Innenbereich möglich
Regionale Betreuung durch Town Country Haus - Partner vor Ort
schlüsselfertig - d.h. Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren
massive Bauweise (=Stein auf Stein)
Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test)
Service: Bauantragsunterlagen
Ausstattung:
mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
3-fachverglaste Klimaschutzfenster
Innentüren in verschiedenen Dekoren
Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
Verwendung von Markenprodukten
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne)
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
hochwertige Massivholztreppe
Markendachsteine nach Farbwahl
Sicherheitspaket:
4-fache Baufertigstellungsbürgschaft
Kostenkontrolle schon bei der Planung
FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
Bauzeitgarantie
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town Country Stiftung
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Sonstige
Gesamtfläche: ca. 126,89 m²
Grundstücksfläche: ca. 2100 m²
Lagebeschreibung:
Dörpstedt/Ortsteil Bünge ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig Holstein und gehört zum Amt Kropp-Stapelholm.
Dörpstedt grenzt an die Treene und ihren Nebenfluss Rheider Au. Die Gemeinde ist ein landwirtschaftlich geprägter Ort und zählt etwa 551 Einwohner (Stand Dez. 2017) auf einer Fläche von 16,61 km². Dörpstedt ist ein Straßendorf und besteht aus den drei Ortsteilen Dörpstedt, Klove und Bünge.
Wer sich Dörpstedt nähert, der sieht den 38 m hohen Turm der Getreidetrocknungsanlage. Im Ort befinden sich eine Gaststätte und neun Handwerksbetriebe.
Das Landschaftsbild der Gemeinde Dörpstedt wird geprägt durch ausgedehnte Moorgebiete und durch die Niederungen der Treene.
Im Zentrum entstand 1961 eine neue Schule mit Sportplatz. Von 1970 an wurden die Grundschüler aus Börm und Dörpstedt an dieser und an der Börmer Schule unterrichtet. Seit 1996 ist die Dörpstedter Schule nach einem An- und Umbau die alleinige Schule für beide Orte, während in der Börmer Schule ein gemeinsamer Kindergarten entstand.
Die Grundschule in Dörpstedt ist eine Außenstelle der Geestlandschule Kropp.
Schüler ab der 5. Klasse gehen in die Gemeinschaftsschule der Geestlandschule im Unterzentrum Kropp oder auf die Gymnasien nach Schleswig (ca. 20 km entfernt).
Ein reges Vereinsleben fördert dörfliche Kontakte. Die Bünger Brüderschaft und Scheibengilde von 1753 und die Dörpstedter Schützengilde von 1834 sind die ältesten Bindeglieder in der Gemeinde. Der Männergesangverein "Harmonie Bünge von 1904" und der Frauenchor Dörpstedt von 1977 haben sich 2004 zum Treenechor zusammengeschlossen. Gemeinsam mit dem Feuerwehrmusikzug Groß Rheide / Dörpstedt erfreuen sie die Bürgerinnen und Bürger bei Festen und an persönlichen Ehrentagen. Der Ortsverein des DRK betreut vorwiegend alte und kranke Menschen: sehr beliebt ist der monatliche Treff der Seniorinnen und Senioren. Auch der Ortskulturring und der Treenekreisel bereichern das dörfliche Gemeinschaftsleben.
Energie:
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 336429
