Haus zum Verkauf €275.000 3700 m²
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr: 1995
frei ab nach Absprache
Sie suchen etwas Besonderes auf dem Land, mit viel Grundstück und der Möglichkeit einen Wohnteil zu vermieten? Dann passt dieses Angebot perfekt zu Ihnen.
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in der Altmark mit dem ca. 1995 erbauten Haupthaus, welches in der Vergangenheit verschiedenen Zwecken gedient hat. Ursprünglich hatte sich hier ein Steuerberater niedergelassen und das Objekt zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Im Anschluss war das Haus ausschließlich zu Wohnzwecken bestimmt und bis zuletzt vermietet. Das Haus könnte nach Durchführung einiger kleinerer Modernisierungsarbeiten sofort bezogen werden, da es sich ansonsten in einem guten Zustand befindet.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zweites älteres Objekt, welches innen kernsaniert werden müsste. Das Dach, die Fenster und die Fassade sind in einem guten Zustand. Hier könnten zwei Mietwohnungen oder sogar ein großes vermietetes Einfamilienhaus entstehen.
Des Weiteren befindet sich ein Garagenkomplex aus drei Einzelgaragen und einem Carport direkt am Zweithaus.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und im vorderen Bereich teilgepflastert. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes könnte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) problemlos ein Neubau errichtet werden.
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
39524 Wulkau
Das 3.700 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen und sehr familienfreundlichen Ortsteil von Kamern in der Nähe von Havelberg.
Bis zum Kamern´schen See, wo die ganze Familie Spaß beim Baden haben kann, sind es mit dem Auto zwei Minuten. Die nähere Umgebung bietet für Wanderfreunde und Fahrradliebhaber mit ihren großen Wäldern, Feldern und den Havel- und Elbwiesen einen direkten Zugang zur Natur. Wassersportler kommen natürlich auch auf ihre Kosten und können ihr Boot oder ihre Yacht direkt in Havelberg im Yachthafen festmachen. In Havelberg befindet sich in Hafennähe die Schleuse zur Elbe.
Wulkau gehört als Ortsteil zu Kamern und liegt unmittelbar an der Havel und der Elbe. In Havelberg finden sie eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Vereine, Kunstgalerien, Gaststätten und vieles mehr. Regelmäßige Busverbindungen bestehen in die umliegenden Ortschaften.
Der nächste Bahnhof befindet sich im 20 Kilometer entfernten Glöwen. Von dort aus gelangt man in ca. 1,5 Stunden Fahrzeit nach Berlin oder Hamburg. Darüber hinaus ist der bekannte Luftkurort Bad Wilsnack mit seiner Kristalltherme nur ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier kann man seine Seele in der Sauna oder im Salzwasserbecken baumeln lassen. Nach Tangermünde, auch "schönste Kleinstadt Deutschlands" genannt, gelangt mal ebenfalls in 25 Minuten.
Durch den aktuellen Ausbau der A14 zwischen Magdeburg und Schwerin wird die zukünftige Anbindung an eine Autobahn sichergestellt.
