3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €507.800 93 m²
79219 Staufen, Schladererstraße 5

frei ab Q2 2022
Geschoss: Erdgeschoss

Fußbodenheizung und Echtholzparkett
Moderne Badkeramik, Feinsteinzeug und Duschkabinen aus Echtglas
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Mit Terrasse, Loggien oder Dachterrassen
Personenaufzug
Teilweise barrierefrei & bodentiefe Fenster
KfW-Effizienz-Standard-55 (zulagefähig)
Inklusive eigenem Keller

Geschmackvoll ausgewählte Ausstattung, moderne Badkeramik, Feinsteinzeug und Duschkabinen aus Echtglas im Sanitärbereich und Echtholzparkett im Wohnbereich: Die teilweise barrierefreien Neubauwohnungen in DAS ENSEMBLE in Staufen bei Freiburg sind das ideale Zuhause für Paare und Singles jeden Alters.

Alle 38 Wohnungen des 2. Bauabschnitts sind nach Süden ausgerichtet. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie in Ihr neues Zuhause am Fuße der Burg Staufen, wo Sie die Sonne auf Ihrer Loggia, Ihrer Terrasse oder im Garten genießen. Das Gesamtareal überzeugt durch die liebevolle Landschaftsplanung mit viel Grün in der attraktiv gestalteten Außenanlage. DAS ENSEMBLE ist perfekt, nicht nur für Natur- und Pflanzenliebhaber, denn hier verschmilzt das Wohnen drinnen und draußen auf besonders elegante Weise. Und wenn Sie mal kurz nach Freiburg fahren möchten, nichts leichter als das: steigen Sie in der Tiefgarage in Ihren Wagen und genießen 25 Minuten später Kunst und Kultur der nahen Großstadt. Und auch mit dem ÖPNV sind Sie umgehend in Freiburg. Es besteht eine direkte Zugverbindung, falls Sie das Auto lieber einmal stehen lassen möchten.

KfW55-Effizienzstandard: 18.000 €-Tilgungszuschuss mit gefördertem KfW-Darlehen möglich. Für Familien als Selbstnutzer kombinierbar mit KfW-Baukindergeld.

Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 42,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5.0.1

Schladererstraße 5
79219 Staufen

Staufen liegt im Herzen des Breisgaus, am südlichen Rand des Schwarzwalds und nur etwa 25 Minuten entfernt von Freiburg, eine der schönsten Großstädte Deutschlands. Durchschnittlich 2.000 Stunden pro Jahr scheint hier die Sonne - ideale Bedingungen für die vielen Winzer vor Ort. Benannt ist Staufen nach der gleichnamigen Burgruine, bekannt wegen des durch Goethes Faust berühmt gewordenen Dr. Faust.

Der Ortskern Staufens ist mittelalterlich geprägt, umgeben ist alles von idyllischer Natur, sanft ansteigenden Bergen, weiten Feldern, tiefen Wäldern, Seen und sogar Wasserfällen.
Hier, nahe des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz, sind die Wege kurz. Basel erreichen Sie bereits nach einer Dreiviertelstunde - nach Straßburg ist es noch einmal eine halbe Stunde mehr.