Haus zum Verkauf €85.000 68 m²
25774 Lunden
bisheriger Preis €92.000

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1961

Ein Haus für die handwerklich begabte Familie

Die Ausstattung dieses Hauses mit insgesamt 3,5 Zimmern, Küche, Gäste-WC, Duschbad und Balkon ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer liegt unten, 2,5 weitere Zimmer, eines davon mit Balkon, liegen oben im hellen Obergeschoss, das überwiegend ohne schräge Wände auskommt und daher auch gut zu möblieren ist. Die genauen Zimmerschnitte entdecken Sie in den Grundrissen.
Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert, z.B. könnte man eine Gasbrennwertheizung installieren. Gasleitung liegt in der Straße! Zur Zeit wird das Haus über eine gut funktionierende Nachtspeicherheizung versorgt. Ein Kaminofen wäre anschließbar und würde sich freuen, Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen zu schenken und damit Heizkosten zu sparen.
Das sonnige Wohn- und Esszimmer lädt Sie ein zum Entspannen, Genießen und Spielen mit Familie und Freunden.
Gleich nebenan die helle Küche in Birkenholzoptik, die 2005 eingebaut wurde. Ein Gäste-WC darf im Erdgeschoss nicht fehlen. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wäre einem neuen optischen Auftritt nicht abgeneigt.
Eine Holztreppe führt Sie nach oben in 2,5 Zimmer zur individuellen Nutzung. Ein kleiner Balkon ist auch am Start. Das Tageslicht-Duschbad wurde 2005 erneuert, ebenso sämtliche Kunststofffenster und -türen.
Zugegeben: das Grundstück ist ziemlich klein. Da haben gerade noch ein Kleinwagen und die Mülltonnen Platz. Aber dafür müssen Sie auch nicht Rasen mähen oder Blumen gießen, sondern erfreuen sich an ein paar blühenden, pflegeleichten Kübelpflanzen vor Ihrer Haustür.

Lunden heißt Sie herzlich willkommen!

Endlich Schluss mit Miete!
Wenn Baumarkt für Sie kein Fremdwort ist und Sie außerdem zwei rechte Daumen besitzen, dann dürfte es eine willkommene Herausforderung für Sie sein, unser angebotenes Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Sie wollen keine Miete mehr zahlen und Ihr Geld endlich in bezahlbares Eigentum investieren? Dann ist das hier und jetzt die Gelegenheit für Sie!
Wir haben überlegt, das Haus etwas "auffrischen" zu lassen, haben den Eigentümern aber dann geraten, den Preis lieber ein klein wenig nach unten zu korrigieren. So haben Sie die einmalige Option, Ihr eigenes Haus zu schaffen.
Wir bitten Sie darum, etwas Vorstellungskraft und Wohnvision mitzubringen. Sie sehen es auf den Fotos und wir sagen es ganz ehrlich: Ärmel hochkrempeln ist angesagt! Dann kann aus diesem Haus aus den Sechzigern ein richtiges kleines Schmuckstück werden ......

Könnte das Ihr neues Zuhause werden? Wenn nicht jetzt, wann dann?

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Wir freuen uns auf Sie!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EU-Verbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit kostenfrei.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung:

Karin Steckenleiter
Immobilienmaklerin IHK
Postbank Immobilien GmbH
Telefon: 04841-7768135
mobil: 0151-11648692

Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Deutsche Bank- und Postbank-Konzern.

Gern stehen Ihnen unsere Finanzberater für ein qualifiziertes Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen, gegebenenfalls im Rahmen von Aktionen oder staatlichen Förderungen, informieren.

Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

25774 Lunden

Die schöne Gemeinde Lunden ist seit 1975 ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die erste urkundliche Erwähnung datiert aus dem Jahre 1140. Der Ortsname stammt sehr wahrscheinlich aus dem dänischen "Lunn" (inselartige Erhebung) oder "Lund" (kleines Wäldchen).
Am Lundener Bahnhof verkehren stündlich Züge in Richtung Westerland (Sylt) und Hamburg. Vom Haus aus sind es nur zehn Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof.
Bis zur Kreisstadt Heide sind es rund 20 Kilometer. Von dort kann man auf die A23 Richtung Hamburg fahren.
Die Gemeinde verfügt über eine vielschichtige Infrastruktur: Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken, Handwerksbetriebe aller Art, Kfz-Werkstätten, Supermärkte, Bäckereien, Wellnessinstitutionen, Hotels und Gaststätten, Vermieter von Ferienwohnungen und vieles mehr.
Der Bereich Bildung nimmt einen hohen Stellenwert ein: Volksschule, Gemeinschaftsschule, Förderschule, Volkshochschule, Kindergarten und Jugendaufbauwerk gehören dazu.
Sowohl für Urlauber als auch Einheimische bieten sich viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Reiten, Segeln, Angeln und Baden.
Natürlich gibt es auch ein beheiztes Schwimmbad, diverse Sportplätze, ein Heimatmuseum und einen großen Naturerlebnisraum. In Wollersum befindet sich eine beliebte Naturbadestelle sowie ein Campingplatz. Sehenswert ist die St.-Laurentius-Kirche aus dem 12. Jahrhundert.
Vom Angelsportverein über den Gewerbe- und Verkehrsverein bis hin zum Verein Lundener Spielleute: Mit über 30 Vereinen verfügt der Ort über ein ausgesprochen reges Vereinsleben.
Eine Besonderheit Lundens stellt der schöne Gänsemarkt dar: Die 1850 angelegte, dreieckige Platzanlage wird von einer Doppelreihe Linden gesäumt und soll der größte Dorfplatz Schleswig-Holsteins sein. Auf dem grasbewachsenen Platz findet jeden Donnerstag der Wochenmarkt statt. Unser Haus liegt nur ein paar hundert Meter entfernt. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre: Hier können Sie leben, lachen und glücklich sein.