3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 90 m²
99094 Erfurt (Brühlervorstadt)

3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

Das schicke Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1996 erbaut. Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wird über das gepflegte Treppenhaus erschlossen.




Energieausweis vorhanden: ja
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 80,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 24.04.2018
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr techn. Anlage: 1996

Sie ist praktisch aufgeteilt in einen offenen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein drittes Zimmer sowie einen großen Abstellraum. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet. Geheizt wird über Gas-Heizung.

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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99094 Erfurt (Brühlervorstadt)

Der Overmannweg liegt in der Brühlervorstadt Erfurts und ist vorwiegend von Wohnnutzung geprägt. Das Objekt liegt ruhig und zentral. Das Messegelände, sowie einige städtische Verwaltungsorgane, aber auch Kindertageseinrichtungen und Schulen existieren in diesem Viertel. In wenigen Gehminuten sind die Straßenbahn und die Buslinie des ÖPNV zu erreichen.