3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €222.000 85 m²
01159 Dresden (Löbtau-Nord)

4,76 % inkl. MwSt.

Geschoss: 3

Dieses ca. 1910 erbaute Gründerzeithaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 1997 komplett saniert und macht einen gepflegten Eindruck, was bereits in Hausflur und Treppenhaus positiv auffällt.

Zum Verkauf kommt hier eine Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss, die zum 1. März 2021 frei wird. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Der Fußboden ist mit Laminat belegt und Küche sowie Bad sind gefliest. Die Wohnung besticht auf ca. 88 m² mit einem schönen Grundriss, einer schönen Raumaufteilung und einer geräumigen Küche, an die der Balkon anschließt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem gibt es für die Hausgemeinschaft eine zentrale Abstellmöglichkeit für Fahrräder und einen Trockenraum.

Der Hausgeld beträgt ca. 200 € inkl. HK.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

01159 Dresden (Löbtau-Nord)

Die Immobilie befindet sich in Dresden-Löbtau. Die geschlossene Gründerzeitbebauung wird von Grünflächen, Parks und den Flusslauf der Weißeritz aufgelockert und gibt der Gegend ihr typisches, charmantes Ortsbild. Die urbane Struktur, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Technischen Universität Dresden, die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität der Lage.

- öffentlichen Verkehrsmittel sind die Straßenbahnlinien 6, 7, 12 sowie die Buslinien 61, 63, 90
- Löbtau-Passage
- Banken/ Sparkassen
- Über die Bundesstraße 173 ist die Autobahn A17 nur ca. 11 Minuten entfernt