3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
76889 Rheinland-Pfalz - Birkenhördt

Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 7 WE, Bj ca. 1905, Massivbauweise, 3-geschossig mit ausgebautem DG, Sattel /Flachdach, Ölzentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster, moderne Ausstattung, insgesamt ordentlicher Zustand mit Renovierungsbedarf. Zum Aufruf kommt, die ETW Nr. 7 im Dachgeschoss bestehend aus: 2,5 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Duschraum, Kellerraum und Sondernutzungsrecht für 2 PKW-Stellplätze. Laut Eigentümer wurden im Jahr 2015 die Elektroleitungen erneuert, im Jahr 2017 die komplette Wohnung renoviert und im Jahr 2020 wurden die Dachschrägen isoliert. Ein modernes Badezimmer und eine neue Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Wohnfläche: ca. 105 m², bezugsfreie Übergabe zum 01.06.2021
Hausgeld: ca. EUR 480,00 inkl. Rücklagen
Grundstücksgröße: ca. 1.358 m²
Miteigentumsanteil: 174,07/1.000stel
Gemarkung: Birkenhördt

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 7.14 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt zwischen dem ca. 3 km entfernten Bad Bergzabern mit ca. 8.285 Einwohnern und Birkenhördt (ca. 2 km entfernt). In Bad Bergzabern befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind wenigen Autominuten erreichbar. Birkenhördt liegt ca. 55 km südlich von Kaiserslautern und ca. 50 km westlich von Karlsruhe an der B 427.

Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Frühjahrs-Auktion am 19. März 2021 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Frühjahrs-Auktion finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 120.000,--*

*zzgl. 7,14% (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 2584