1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000
Jebenhäuser Straße 11, 73035 Baden-Württemberg - Göppingen

Objektbeschreibung:
Neubauwohnanlage mit insgesamt 39 Wohneinheiten, 3- bis 4-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, Tiefgarage und Keller, im Jahr 2020 wurde die Heizzentrale erneuert, insgesamt gepflegtes Gemeinschaftseigentum, kein Reparaturstau vorhanden.

Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis lag bis zur Katalogerstellung nicht vor, ist jedoch vom Verkäufer beantragt.

Zum Aufruf kommt die 1,5 Zimmer ETW Nr. 8 im EG, bestehend aus: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, offene Küche, Duschbad. Die Wohnung wurde ca. 2011 renoviert (neuer Fußboden sowie malermäßige Instandsetzung), insgesamt ordentlicher Zustand.

Zum Objekt gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz in einem Vierfachparker. Der Vierfachparker ist derzeit defekt (Voraussichtliche Reparaturkosten nach Kostenvoranschlag pro Partei ca. EUR 1.650,40).

Hinweis: Die Wohnung wurde vor Auszug des Mieters Ende Januar 2021 gestrichen und ist bereit für die Neuvermietung oder sofortige Eigennutzung. Voraussichtlich wäre eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. EUR 450,00 monatlich erzielbar, somit ergäbe sich eine
Jahresnettomiete in Höhe von ca. EUR 5.400,00 (vom Auktionshaus nicht geprüft).

Wohnfläche: ca. 32,84 m² (inkl. Balkon, inkl. Tiefgaragenstellplatz)
Wohngeld monatlich warm: ca. EUR 60,00
Grundstücksgröße: ca. 1.675 m²
Miteigentumsanteil: 25,55/1.000stel

Käuferprovision: 7.14 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Göppingen mit ca. 58.000 Einwohnern gehört zur Region Stuttgart und bildet mit ihren zentralen Einrichtungen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Stuttgart ist in ca. 35 km über die B 10 zu erreichen.

Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Frühjahrs-Auktion am 19. März 2021 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Frühjahrs-Auktion finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 72.000,--*

*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 2542