3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.500 87 m²
79108 Freiburg (Zähringen)

frei ab 29.12.2020

3-Zimmer- 2 Balkone - herrlicher Ausblick
Sie wohnen komfortabel und barrierefrei - denn ein Aufzug führt Sie direkt vor Ihre Haustüre. Schon beim Betreten der Wohnung umfängt Sie eine ganz besondere Ausstrahlung.
Die Zimmer präsentieren sich großzügig und modern. In 2018 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Überdies begeistern gleich 2 Balkone. Der große, vom Wohnzimmer zugängliche Balkon schenkt Ihnen dabei täglich einen beeindruckenden Ausblick ins Grüne.
Das Wohn-/Esszimmer ist offen zur Küche: Ein Inbegriff modernerer Raumgestaltung. Egal ob beim Kochen oder Aufräumen - Sie nehmen immer am Familienleben teil. Zwei weitere Zimmer eigenen sich als Schlafzimmer, für Kinder oder Gäste oder aber auch als Arbeitszimmer.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Außerdem bietet Ihnen die separate Toilette zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Plus: Der Abstellraum - dieser dient ideal zur Vorratshaltung. Und Ihr Auto? Das wartet in der Tiefgarage auf Sie.

Keller
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss.

Haus und Umgebung
Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 46 Wohneinheiten und ermöglicht Ihnen kurze Wege egal wohin. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern mit parkähnlich gestalteten Anlagen geprägt.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Die Heizung wurde 2001 erneuert. 2012 wurde die Fassade umfangreich saniert und in diesem Zuge auch Gedämmt. Ebenfalls wurden in dieser Maßnahmen die Balkone erneuert.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018

79108 Freiburg (Zähringen)

Freiburg-Zähringen
Freiburg Zähringen liegt nördlich von Freiburg, am Fuße der Zähringer Burg. Durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie kurze, schnelle Wege mit der Straßenbahnlinie 2 und 4 oder mit dem Fahrrad zur Innenstadt und Universität ist Zähringen eine äußert attraktive Wohngegend. Die Straßenbahnhaltestelle Reutebachgasse" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Zusätzlich profitieren die Bewohner des Stadtteiles von einer eigenen Haltestelle der DB-Bahn, mit einem hervorragenden Verkehrsnetz nach Nord und Süd. Die Haltestelle ist ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Freiburg-Nord liegt ca. 10 Minuten entfernt.
Eine zusätzliche Attraktivität erfährt Zähringen durch seine zahlreichen Wald- und Spazierwege in die Natur und zur Zähringer Burg.

Bildung und Freizeit
Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Ein Kindergarten liegt direkt in unmittelbarer Nähe. Ein breites Angebot an weiterführende Schulen sind in Freiburg zu finden.

Der Stadtteil Zähringen ist ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität.