2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000
73730 Baden-Württemberg - Esslingen

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung ist gemäß dem Esslinger Wohnraumversorgungskonzept exkluisv für Kapitalanleger zur Vermietung vorbehalten. Investieren Sie in Betongold in Esslingen und stärken Sie den freien Mietwohnungsmarkt in der Region!
Gerne informieren wir Sie über die Rahmenbedigungen und unterstützen Sie mit unserem Vermietungsservice.

Alle Wohnungen werden mit modernen Ausstattungsmerkmalen schlüsselfertig ausgebaut. Hierzu können Sie u.a. aus einem breiten Parkett- und Fliesenangebot auswählen und individuell Ihre Ausstattungen in unserer eigenen ASPA-Bemusterungswelt auswählen.

Die Wohnanlage ist mit einer Tiefgarage unterbaut und bietet ausreichend Stellplätze. Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze können zur Wohnung separat erworben werden zu einem Kaufpreis von je 25.000,00 EUR.

Ausstattung:
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenböden
- schwellenlose Duschen bodengleich gefliest
- hochwertige Sanitärartikel deutscher Marken-Hersteller
- 3-fach Fensterverglasungen
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Medienverteiler in alle Wohnräume
- auch senioren- oder rollstuhlgerechter Ausbau möglich
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Massivbauweise
- modernes Energiekonzept
- Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen auch für 2. oder 3. PKW
- überdachte Fahrradabstellplätze
- Paketannahmestation
u.v.m.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 04-2022
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Esslingen, eingebettet in das Neckartal, umgeben von Weinbergen und nur etwa zehn Kilometer südöstlich von der Stadtmitte Stuttgarts gelegen, lockt mit der historischen Altstadt und dem besonderen Flair einer Stadt am Fluss. Mit knapp 13.000 Einwohnern ist Oberesslingen der zweitgrößte Stadtteil von Esslingen.

In der Keplerstraße wohnen Sie in einer ruhigen Wohnlage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In wenigen Minuten sind Sie ebenfalls am Stadtrand mit Wiesen und Wald, welche zu Aktivitäten im Grünen einladen.

Sollten Sie Oberesslingen dennoch einmal verlassen müssen, erreichen Sie in circa zehn Gehminuten den
Bahnhof mit gut ausgebautem Netz der ÖPNV oder Sie sind mit dem Auto innenhalb kürzester Zeit auf der
Bundestraße 10, die in Richtung Stuttgart bzw. Richtung Autobahn nach München führt.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2303-2-1