4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €318.000
Dückergasse 12, 51065 Köln - Köln Buchheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im dritten OG. In dem Objekt haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2008 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 250,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 750,00 €. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Elektronische Rolladen
- Elektronische Stellplatztüre
- Jedes Zimmer hat Satellit und Internetsteckdosen
- Gepflegter und gehobener Keller
- Laminatboden
- Dachboden zur Verfügung für Lagerung von Objekten

Lage

- Supermärkte (Netto, Real) inder Nähe
- Gute und schnelle (ca. 4 min Fußweg) Anbindung zum Nahverkehr (Bus, Bahn und S-Bahn)
- Apotheke in der Nähe
- Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Ruhige Gegend
- Lauschiges Eiscafe in der Nähe
- Netter Wald in der Nähe für ruhige Sonntagsspaziergänge

Sonstiges:

Obwohl die allgemeine und originelle Nutzfäche der Wohnung 68qm2 betrug, wurde es beim Bau vom Wohnungsamt so vorgegeben, dass die gesamte Wohnung 1 Meter an Höhe gewinnt, weswegen die Wohnung auf den offiziellen Papieren als "90qm2) angegeben wurde.