3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 85 m²
97209 Veitshöchheim

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Tiefgarage wurde 2017 generalsaniert
Heizkessel wurde 2015 neu eingbaut
Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen
Kunststofffenster aus 2015
Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einer gepflegten Wohnanlage mit Blick auf Veitshöchheim. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit allen Anschlüssen steht ebenfalls zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung. Ein heller Wohn-Esszimmerbereich sowie eine geräumige Küche bieten viel Platz für die Familie.
Der sonnige Südostbalkon lädt zum Verweilen ein.

Das monatliche Hausgeld beträgt für diese Wohnung ca. 337,- €.

Aufgeteilt ist das Hausgeld in umlagefähige Betriebskosten monatlich ca. 166,- €, nicht umlagefähige Betriebskosten monatlich ca. 90,- € und die Zuführung zur Rücklage beträgt monatlich ca. 81,- €.

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Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

97209 Veitshöchheim

Veitshöchheim liegt direkt an der B 27 von Würzburg nach Fulda. Die Entfernung zu Würzburg beträgt etwa 6 km. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A 3 und A 7. Der Altort ist eine verkehrsberuhigte Zone. Der gesamte Ort ist so gelegen, dass nur Einwohner und Touristen in den Altort fahren. Die meistbefahrene Straße Veitshöchheims ist die Kreisstraße WÜ 3, die von der B 27 durch den Ortbereich über Güntersleben nach Rimpar führt. Veitshöchheim bietet eine Vielzahl an kulturellen und Sportlichen Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel das Schloss und den Rokokogarten oder im Sommer das Geißbergbad, oder die Minigolfanlage. Allerdings bietet Veitshöchheim auch eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen wie die Grund- und Hauptschule oder das Gymnasium, oder die Bayerische Landesanstalt für Weinbau und Gartenbau usw.
In wenigen Minuten sind Lebensmittelmärkte sowie ein Drogeriemarkt und in etwa 2 km Entfernung der Obimarkt erreichbar.