Haus zum Verkauf €275.000
Objektbeschreibung:
Das bdquo;Flair 130ldquo; ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten
Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab
ndash; vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle
zusammen.
Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im
Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.
Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde
auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen
geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner,
Staubsauger und Co. untergebracht werden.
Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei
Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des bdquo;Flair 130ldquo; eingeplant werden oder das
Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche
Abstellkammer.
Das bdquo;Flair 130ldquo; ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen
Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation
klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische
Vollverklinkerung ndash; nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.
In diesem Haus sind schon tolle Inhalte enthalten wie die Fußbodenheizung, die schicke Teilverklinkerung und Rolläden.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.
Der Preis beinhaltet bereits das Haus in der Town Country Inklusivausstattung mit 190.000 Euro und den Grundstückspreis von 80.000 Euro. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten und die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Gerne kalkulieren wir diese Kosten im Detail mit Ihnen in einem Beratungstermin genau durch.
Ausstattung:
Planung Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten):
Grundstückssuchservice
Unabhängiger Finanzierungs-Service
Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
Bodenplatte Erdarbeiten
Ausgang zur Terrasse
Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
Regionale Betreuung durch Town Country Haus - Partner vor Ort
schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test)
Service: Bauantragsunterlagen
Ausstattung:
Teilverklinkerung in Rotbunt oder Rot
Rollläden (manuell)
Fußbodenheizung im gesamten Haus
3-fachverglaste Klimaschutzfenster
Innentüren in verschiedenen Dekoren
Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
Verwendung von Markenprodukten
Dusche und Wanne
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Hochwertige Massivholztreppe
Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung)
Sicherheitspaket:
Bauakte
Kostenkontrolle schon bei der Planung
FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
Bauzeitgarantie
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town Country Stiftung
Weitere Angaben:
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 2100 m²
Lagebeschreibung:
Dörpstedt/Ortsteil Bünge ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig Holstein und gehört zum Amt Kropp-Stapelholm.
Dörpstedt grenzt an die Treene und ihren Nebenfluss Rheider Au. Die Gemeinde ist ein landwirtschaftlich geprägter Ort und zählt etwa 551 Einwohner (Stand Dez. 2017) auf einer Fläche von 16,61 km². Dörpstedt ist ein Straßendorf und besteht aus den drei Ortsteilen Dörpstedt, Klove und Bünge.
Wer sich Dörpstedt nähert, der sieht den 38 m hohen Turm der Getreidetrocknungsanlage. Im Ort befinden sich eine Gaststätte und neun Handwerksbetriebe. Das Landschaftsbild der Gemeinde Dörpstedt wird geprägt durch ausgedehnte Moorgebiete und durch die Niederungen der Treene. Im Zentrum entstand 1961 eine neue Schule mit Sportplatz. Von 1970 an wurden die Grundschüler aus Börm und Dörpstedt an dieser und an der Börmer Schule unterrichtet. Seit 1996 ist die Dörpstedter Schule nach einem An- und Umbau die alleinige Schule für beide Orte, während in der Börmer Schule ein gemeinsamer Kindergarten entstand.
Die Grundschule in Dörpstedt ist eine Außenstelle der Geestlandschule Kropp. Schüler ab der 5. Klasse gehen in die Gemeinschaftsschule der Geestlandschule im Unterzentrum Kropp oder auf die Gymnasien nach Schleswig (ca. 20 km entfernt).
Ein reges Vereinsleben fördert dörfliche Kontakte. Die Bünger Brüderschaft und Scheibengilde von 1753 und die Dörpstedter Schützengilde von 1834 sind die ältesten Bindeglieder in der Gemeinde. Der Männergesangverein "Harmonie Bünge von 1904" und der Frauenchor Dörpstedt von 1977 haben sich 2004 zum Treenechor zusammengeschlossen. Gemeinsam mit dem Feuerwehrmusikzug Groß Rheide / Dörpstedt erfreuen sie die Bürgerinnen und Bürger bei Festen und an persönlichen Ehrentagen. Der Ortsverein des DRK betreut vorwiegend alte und kranke Menschen: sehr beliebt ist der monatliche Treff der Seniorinnen und Senioren. Auch der Ortskulturring und der Treenekreisel bereichern das dörfliche Gemeinschaftsleben.
Energie:
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Anbieter-Objekt-ID: 336436
