3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €727.400 93 m²
79117 Freiburg (Ebnet)

frei ab 01.12.2022

1 Stellplatz

prov.frei
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessentenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

Zu jeder Wohnung im Erdgeschoss gehören eine große Terrasse und Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
Offenes Wohnen und barrierefreie Zugänge
Moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bodengleiche Duschen
Hochwertige Bodenbeläge
Baumaterialien in ausgewählter Qualität, geringe Energiekosten durch 3-fach verglaste Fenster und kontrollierte Wohnraumentlüftung stehen für Nachhaltigkeit.

Das beeindruckende Wohn-Ensemble besteht aus 45 Eigentumswohnungen verteilt auf 7 Mehrfamilienhäuser, die als KfW-Effizienzhäuser errichtet werden. Die Hauptausrichtung der Gebäude ist nach Süden. Angenehm dimensionierte Abstände zwischen den Häusern gewährleisten ein luftiges und freies Wohngefühl. Ihre Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder ganz bequem über den Aufzug. Jeder Wohnung wird zusätzlich ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen ergänzen das Angebot.
Eine große Tiefgarage bietet Platz für Ihr Auto. Die Parkbereiche wurden den einzelnen Häusern zugeordnet, somit sind Ihnen kurze Wege von der Tiefgarage bis zur Wohnung garantiert. Die Preise für einen Tiefgaragenplatz liegen zwischen € 27.000,00 bis € 29.000,00.
Unterschiedliche Wohnungsgrößen von ca. 57 m² bis ca. 99 m² Wohnfläche und verschiedene Aufteilungsvarianten bieten für jeden eine passende Lösung. Die großzügigen Balkone und Terrassen sind überdacht und erweitern optimal Ihren Wohnraum. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für ausreichenden Lichteinfall und verleihen ein ganz besonderes Wohnambiente.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

79117 Freiburg (Ebnet)

Freiburg-Ebnet - dörflicher Charakter - kurze Wege zur Innenstadt! Der Freiburger Stadtteil Ebent liegt östlich von Freiburg und grenzt an das beliebte Dreisamtal an. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und die naturnahe Umgebung aus.
Die Innenstadt ist ideal mit dem Fahrrad oder der Straßenbahnlinie 1 von Freiburg-Littenweiler aus erreichbar. Littenweiler ist ca. 5 km entfernt.
Die nahegelegene Dreisam ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Herrliche Radfahrwege verbinden Ebnet mit dem Dreisamtal und der Innenstadt von Freiburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken sind in Littenweiler zu finden. Öffentliche Einrichtungen, wie Schule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.