3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 61 m²
75337 Enzklösterle

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vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Die momentan vermietete Wohnung befindet sich in einem gut geführten und gepflegten 8-Parteienhaus in wunderschöner Hanglage, welches 1983 in massiver Bauweise erstellt wurde. Dank der Hanglage und der dadurch erhöhten Position entspannen Sie hier mit herrlicher Aussicht auf den Schwarzwald.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61m² und ist durchdacht aufgeteilt. Die Wohnräume erreichen Sie durch den Flur mit integrierter Küchenzeile.
Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der geräumige Wohnbereich mit Zugang auf den ersten Balkon dar.
Den zweiten Balkon erreichen Sie über das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, welches derzeit als Küche mit Essbereich genutzt wird.
Im Schlafzimmer mit Fenster und Balkontür genießen Sie ebenfalls viel Tageslicht.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Neben einem Kellerabstellraum verfügt die Wohnung über einen eigenen
Tiefgaragenstellplatz.
Geheizt wird die Wohnung mit Elektrospeicheröfen. Durch die Möglichkeit, mit einem Holzofen zu heizen sparen Sie bares Geld und genießen zudem eine wohlige Atmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 3.600 € p.a. (kalt).

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,21 m², Kellerfläche: 3,44 m², 3 Etagen

75337 Enzklösterle

Der staatlich anerkannte Luftkurort Enzklösterle liegt im Landkreis Calw im Nordschwarzwald und ist im oberen Enztal in ca. 560 bis 917 Meter Höhe gelegen. Die nächstgrößeren Ortschaften und Städte sind beispielsweise Bad Wildbad, Altensteig und Simmersfeld.
Die Ortschaft Enzklösterle ist geprägt durch große Waldflächen, kleine landwirtschaftliche Flächen und den Tourismus im Nordschwarzwald. Ansprechende Gastronomie Betriebe und Hotels mit jahrzehntelanger Tradition bilden die nähere Umgebung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in Hanglage mit traumhafter Aussicht, einem ruhigen Umfeld und einer lockeren Nachbarschaftsbebauung.