3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
1 Stellplatz
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Laubegast
- Baujahr 1992
- Wohnhaus mit 10 WE
- Dachgeschoss
- 56 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit offener Küche und Austritt Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Küche mit Fenster
- Lift
- Keller
- TG-Stellplatz
Aufteilung:
Wohnen/Essen: 22,59 m²
Schlafen: 13,48 m²
Küche: 5,29 m²
Bad/WC: 5,09 m²
Flur: 7,69 m²
Balkon 50%: 2,74 m²
1992 wurde diese Wohnanlage in Dresden-Laubegast errichtet. Spätestens zum Ende des Jahres 2022 steht diese sonnige Dachgeschosswohnung zum Eigenbedarf zur Verfügung. Und das Warten lohnt sich! Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnkomfort wie z.B. großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, Lift, Keller, TG-Stellplatz. Sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien oder in Auszügen auch auf www.immowelt.de.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,75 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, nur Nichtraucher
01279 Dresden (Laubegast)
Laubegast
Der in der Kulturlandschaft Elbtal liegende Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, hat auch Laubegast einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für den aktiven Mieter bieten die anliegenden Radwege, welche sich von Meißen bis zur Sächsischen Schweiz erstrecken, genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind außerdem gut erreichbar. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten.
In Laubegast befinden sich die Kindertagesstätte Kita Spielekiste, die Tagesmutter Gabriele Müller, die 95. Grundschule, die 64. Oberschule, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.