Die attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche befindet sich im 1. OG/DG eines modernen Zweifamilienhauses. Besonderheit ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einem traumhaften Ausblick in die herrliche Landschaft. Die Wohnung wurde 1998 umfangreich modernisiert und energetisch ertüchtigt. Im 1. OG befindet sich das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit offener und moderner Küche mit Zugang zum Balkon. Der moderne Kaminofen hilft zusätzlich beim Energiesparen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Neben dem Tageslichtbad befindet sich der Hauwirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Über ein offenes und großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in das DG mit 4 gut geschnittenen Zimmern und ein begehbares Podest für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere nicht abschließende Ausstattungseinrichtungen: - großer Balkon, Ausrichtung Süden, herrlicher Blick in das Bamberger Umland - Parkettboden/Fliesen - moderne Einbauküche, vom Schreiner angefertigt mit allen Küchengeräten - Kamin - TV-Satellitenanlage - Garage - Kellerabteil - Solaranlage auf dem Dach für Brauchwasser - Dachdämmung mit Isoflock 20 cm
Das Zentrum Bambergs ist auf kurzem Wege zu Fuß oder mit dem Stadbus zu erreichen. Der Weg zur Bushaltestelle beträgt nur 1 Minute und ist ca. 50 Meter entfernt. Die Fahrtzeit zum Bahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Im näheren Umfeld befindet sich das Bamberger Klinikum. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße verkehrstechnische Anbindung zum Umland und den Fernstraßen ist gegeben und in wenigen Minuten erreichen Sie die A73. Sie wohnen im begehrter Wohngegend des Bamberger Berggebiets mit Blick auf die Altenburg. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, und Apotheken sind bequem erreichbar. Alle Filialisten (Lidl, REWE, Ebl-Biomarkt, DM-Drogeriemarkt, etc.) finden Sie im nahen Umfeld. Einkaufszentren sind fußläufig zu erreichen zu erreichen ("Bamberger Bergstation"). Die bekannten Bamberger Bierkeller erreichen Sie bequem zu Fuß.
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses einmaligen Wohnhauses. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Bezugsfrei: ab sofort Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor Endenergiebedarf: 94,7 kWh/(m²*a)