Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Aufzug, Keller
Raumwunder in familienfreundlicher Umgebung!
Lagebeschreibung:
Vingst ist ein recht einfacher Stadtteil mit netter Nachbarschaftskultur mit überwiegend mittleren Wohnqualitäten. Die besseren Lagen findet man im südöstlichen Teil von Vingst, hier stehen Einfamilien- und Reihenhäuser im Grünen. Vingst grenzt im Osten und Südosten an Ostheim, im Südwesten an Humboldt/Gremberg und im Westen an Kalk. Im Norden grenzt Vingst an Höhenberg.
Rund um den Heßhofplatz entstanden in den letzten 50 Jahren Mehrfamilienhäuser in Blockbebauung. Im Osten nimmt die Qualität der Bauten deutlich zu, hier findet man auch Einfamilienhäuser. Ende der 1980er fanden große Sanierungsarbeiten an den Übergangshäuser in der Würzburger Straße statt. Sie wurden kernsaniert und mit einer neuen Fassade versehen. Auch in der Siedlung Vingst und der sogenannten Schwedensiedlung standen Sanierungen an. An der Ostheimer Straße wurde das Vingstveedel gebaut. Aber auch verschiedene Organisationen und Initiativen sorgen für die Verschönerung des Stadtteils. Seit 2003 gibt es die Aktion Blühendes HöVi, von der im Jahre 2007 über 45.000 Osterglocken auf den Grünflächen von Höhenberg und Vingst gepflanzt wurden.
Des Weiteren ist Vingst bekannt für seine jährliche Vingster Kirmes, die immer am zweiten Wochenende im Oktober stattfindet, sowie für den Veedelszug am Karnevalssonntag.
In Vingst lädt ein kleines Waldstück zum Spazierengehen ein. Außerdem gibt es in der Nähe noch ein Freibad. Der örtliche Sportverein SSV Vingst 05 hat eine große Fußball- und Tennisabteilung zu bieten.
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine schöne 2-Zimmerwohnung zum Wohnen oder Vermieten? Dieses Angebot ist unschlagbar gut.
Diese helle, gut geschnittene Wohnung wurde vor 10 Jahren modernisiert.
Über einen geräumigen Flur mit Einbauschränken gelangen Sie in alle weiteren Räume. Eine große Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie und bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon. Eine große Fensterseite lässt viel Licht rein. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet genug Platz für Ihre Waschmaschine.
Im großen Schlafzimmer findet man sogar Platz für einen Schreibtisch. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot.
Energiewert:185 kWh(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, BJ: 1968, Anlagentechnik: BJ 1968, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas
Warten Sie nicht länger und rufen Sie noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 185 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 132.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 67m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 52642