If you're an English speaking person, please check the our English exposé on the same marketplace or just get in touch us. We're happy to help you. -- Lieber Interessent, wir freuen uns Sie auf diesem Exposé zu begrüßen. Wir wissen: Ihre Zeit ist wahrscheinlich knapp. Bitte nehmen Sie sich jedoch davon ein bisschen um die gesamte Annonce zu lesen und damit potenzielle Fragen und "Knackpunkte" bereits im Voraus zu klären. --- Zum Objekt: Sie erwartet eine absolut frische und bisher unbenutzte Neubau-Etagenwohnung, also ein klassischer Erstbezug. Knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 Wohnzimmer plus halboffener Küche, drei Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und eine Loggia. Sie haben hohe Ansprüche an Ihr Wohnen? Kein Problem: Wir bieten Ihnen, als Highlights unter vielen anderen Dingen, eine besonders große, terrassenartige Loggia, eine schöne neue Einbauküche, moderne Medienanschlüsse in jedem Zimmer, den Vorteil eines zweiten Bades und vor allem ein attraktives und sehr gepflegtes Wohnhaus. Die Wohnung ist selbstverständlich über den Lift ebenerdig erreichbar. Im EG des Hauses befinden sich die "Kellerräume" und die Garage. Dort ist für Sie ein PKW-Stellplatz reserviert. Die hierfür vorgesehene monatliche Miete von 120,- € ist in der Bruttowarmmiete bereits enthalten. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2015 Weitere Beschreibung: Betriebskosten: 150 EUR
* Fußbodenheizung unter Eichenparkett * moderne und vollausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler usw. * Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner (vom Flur begehbar) * TV + Radio über digitalen Kabelanschluss (Grundversorgung inklusive) * Highspeed-Internet über Kabel verfügbar (nicht im Mietpreis enthalten) * Kabel- und Netzwerkdosen in jedem Zimmer * ausreichend viele Steckdosen in jedem Zimmer * moderne Video-Gegensprechanlage * große, fast quadratische Loggia * PKW-Stellplatz in hauseigener Garage (120,- € monatlich, bereits in Bruttowarmmiete enthalten) Weitere Ausstattungsmerkmale: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Balkon, Deckenhöhe über 2,50, Fußboden Parkett, Fußbodenheizung, Haustiere nach Vereinbarung, Heizung: Fernwärme, WG geeignet
Das Viertel angrenzend zum Quartier des Potsdamer Platzes und direkt am sogenannten "Gleisdreieckpark" hat in den letzten Jahren eine besondere Aufwertung erwarten. Viele Entwickler errichteten stilvolle Neubauten, die sich nunharmonisch an den gewachsenen Stadtteil anschmiegen. Die Flotwellstraße 28 ist eines von jenen Häusern und liegt komfortabel am Zugang zum Grün des Parks. Dort können Sie relaxen, die Zeit mit Freunden verbringen, mit den Kindern spielen oder sich in der warmen Jahreszeit im Beachvolleyball beweisen. In der "Flotwell 28" leben Sie, trotz aller Beschaulichkeit, mitten in Stadt und erreichen die wichtigen Hotspots in Windeseile oder sagen wir es anders: Sie brauchen nicht so lang wie andere Berliner! zu Fuß: zum Quartier am Potsdamer Platz 7 Min. zur Philharmonie / zum Tiergarten / zum Tempodrom 15 Min. mit dem Rad: zum KaDeWe / zum Zoologischen Garten / ins Regierungsviertel 10 Min. zum Tempelhofer Feld (ehem. Flughafen) / zum Alexanderplatz 15 Min. mit dem Auto: zum Hauptbahnhof 7 Min. zum Flughafen Tegel oder Schönefeld / zum Wannsee 25 Min. nach Potsdam 35 Min.
Achtung: Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet! Sollten Sie an einer Möblierung interessiert sein, sprechen Sie uns bitte darauf an. Die Wohnung ist quasi bezugsbereit, mit Ausnahme des noch anstehenden Kücheneinbaus. Als Bewerbungsunterlagen benötigt der Vermieter die folgenden Dokumente in aktueller Form: # Einkommensnachweise (monatliche Gehaltsabrechnungen, bei Selbständigen Steuerberaterbescheinigung/BWA/Steuerbescheid) # Schufa-Auskunft (wenn nicht vorhanden, dann gerne auch über uns) # Mietschuldenfreiheitsbescheinigung -erhalten Sie von Ihrem derzeitigen Vermieter- # ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) # Privat-Haftpflichtversicherung mit Abdeckung des Schlüsselverlustriksikos