Diese großzügige, sonnendurchflutete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, in ruhiger Südwest-Lage. Stilvolle Bauweise, moderne Architektur mit geradlinigen Strukturen und Barrierefreiheit prägen das Objekt. Diese exklusive Wohnung bietet auf einer barrierefreien Ebene den Komfort eines ganzen Hauses. Die Wohnfläche von 170 Quadratmeter unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, zwei Bädern und drei Schlafzimmer. Passend zum offenen Wohnkonzept dieses Bereiches ist die Küche mit einer hochwertigen Granit Arbeitsplatte und einem freistehenden Küchenblock in den Raum integriert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein direkt neben der Küche eingeplanter Vorratsraum. Der Privatbereich besteht aus einem Schlafzimmer ein großzügiges Bad mit zwei getrennten Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne und bodengleicher Dusche. Zwei weitere Zimmer lassen sich wahlweise als Schlafraum, Arbeitszimmer, Bibliothek oder Gästezimmer nutzen. Für Familienmitglieder und Gäste gibt es zudem ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit bodentiefer Dusche. Modernste Feinsteinzeugfliesen und Parkett mit Fußbodenheizung zieren die Böden. Elektrische Rollläden und moderne weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, sowie zeitlos klassische Innentüren in weiß und teilweise auch Glas, statten dieses Objekt aus. Der mit ca. 20m² großzügig bemessene und überdachte Balkon garantiert Ihnen einen angenehmen, sonnigen Rückzugsort zum Entspannen und Relaxen, auch bei Regenwetter. Auch an die Technik wurde gedacht, in allen Zimmern finden Sie praktische LAN-Dosen für ungetrübten Internetgenuss. Eine Einzelgarage, sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Zudem verfügt das Objekt über einen energiesparenden und geräuschreduzierten Personenaufzug.
- großzügiger Balkon - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-Badezimmer mit Dusche - Vorratsraum - Multifunktionsraum für Waschmaschine und Trockner - Aufzug - Stellplatz + Garage - isolierverglaste Kunststofffenster - Echtholparkett, modernste Feinsteinzeugfliesen - Fußbodenheizung und zusätzliche Handtuchheizkörper in allen Bädern - Elektrische Rollläden - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte
Das Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten auf vier Geschossen befindet sich im südlichen Teil des Neubaugebiets Neubruch in Rheingönheim, unweit der Straßenbahn-Endhaltestelle der Linie 6. Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen gekennzeichnet. Das Naherholungsgebiet „Blaue Adria, mit vielen Badeseen, der nahegelegene Wildpark Rheingönheim, der „Pfälzer Wald", die Innenstädte von Mannheim und Speyer und auch das Elsass sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Ludwigshafen zu einem attraktiven Wohnort, das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Ludwigshafen mit der gesamten Umgebung und macht die Stadt am Rhein zum nachhaltigen Standort!
Die Immobilie ist besonders für Single/Paare und/oder Senioren geeignet.