2-Zimmer Wohnung zu vermieten €399 53 m²
Tharandter Straße 105, 01187 Dresden, Naußlitz

Im Objekt Tharandter Straße 105 sind 44 Study-Lofts als 1- und 2-Zimmer-Apartments entstanden in einer historischen denkmalgeschützten ehemaligen Getreidemühle. Das Bauwerk wurde im Jahr 1878 erstellt. Es handelt sich um ein massiv gebautes 4-geschossiges Haus mit Satteldach und ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Raum zum Abstellen von Fahrrädern sowie ein Waschraum mit ausreichend Münzwaschmaschinen und Münztrocknern. Hinter dem Gebäude gibt es PKW-Außenstellplätze, zugeordnet zu jeder Wohnung mit einer Miete von 20,00 € pro Monat.

Das Gebäude wurde nach Vorgaben des Denkmalschutzes saniert und verfügt über eine zentrale Umluftrückgewinnungsanlage. Die Fenster sind schallschutzverglast. Die Appartments sind mit einer Fußbodenheizung, modernen Einbauküchen mit Umluftherd sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Bad mit Dusche ist inenliegend ohne Fenster. Ein prakticher Abstellraum geht direkt vom Flur ab und dient als Ersatz für den nicht vorhandenen Keller. Die Küchenzeile befindet sich im Flurbereich. Strom, Internetflat, Fernsehen und W-Lan sind bereits inklusive Im Untergeschoss für alle Mieter nutzbar ein Waschmaschinen- und Trockenraum mit Münzautomaten; sowie ein Fahrradkeller. Achtung! das Objekt fällt unter den Denkmalschutz - und ist daher von der Pflicht, einen Energieausweis zu besitzen, befreit.

Der Gebäudekomplex der ehemaligen Königsmühle liegt im Plauenscher Grund, der sehr naturnah und dennoch zentral in der sächsischen Landeshauptstadt im Stadtteil Plauen liegt. Der Campus der TU Dresden in der Südvorstadt ist von hier aus optimal erreichbar, mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus (Haltestelle Felsenkeller) Fahrzeit ca. 5 Minuten. Zum Dresdner Hauptbahnhof fährt man nur knapp 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit dem Bus. Am Gebäude entlang verläuft der beliebte Radwanderweg in den Tharandter Wald, auf dem optimale Strecken von 20-45 km Länge für Touren nicht nur mit dem Fahrrad sondern auch per Inline Skates verfügbar sind. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, bestehend aus Supermarkt, Technikfachmarkt und kleiner Shopping Zone am Rathaus Plauen. Gaststätten und Tanzklubs sind ebenso wie soziale Einrichtungen und ein Ärztehaus fußläufig zu erreichen.

Für weitere Informationen und die Terminvereinbarung für eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen Immobileinvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351-6565605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.