Haus zu vermieten €650 700 m²
1500 €
Baujahr: 1975
frei
Geschosse:
3
1 Stellplatz: Garage
Wenn Sie die ländliche Idylle dem Charakter eines Neubaugebietes vorziehen, dann sind Sie hier genau richtig. Verkehrstechnisch günstig im Dreieck zwischen Emmelshausen, Kastellaun und Simmern gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche und einer attraktiven Raumaufteilung stressfreies Wohnen inmitten der Natur. Als Außenfläche stehen Ihnen etwa 700 m² Garten- und Wiesenfläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die vorhandenen Obstbäume liefern zudem im Herbst wohlschmeckende Äpfel und Birnen.
Die Hauptwohn- und Schlafebene befindet sich im 1. Obergeschoss. Die beiden Schlafräume im 2. Obergeschoss dienen zusammen mit dem zweiten Duschbad hervorragend als Gästebereich. Wenn das Treppensteigen einmal schwerer fällt, steht ein bereits vorhandener Treppenlift zur Verfügung. Das Bad wurde mit dem Einbau des Treppenliftes vor einigen Jahren mit begehbarer großer Dusche barrierefrei umgestaltet.
Vor Mietbeginn werden im Bad einige Modernisierungen vorgenommen. Ebenfalls werden die Bodenbeläge in Flur, Wohn- und Schlafzimmer gegen moderne Beläge ausgetauscht. Eine moderne helle Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Die große Garage kann optional mit angemietet werden.
Erdgeschoss: Eingangsdiele
1. Oberbeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Vorratsraum, 2 Balkone.
2. Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Kammer, Duschbad mit WC.
Nach Vereinbarung
Beinde 8
56288 Braunshorn
Das Anwesen befindet sich in dem zu Braunshorn gehörenden Ortsteil Ebschied. Den Mietern der Doppelhaushälfte ist der auf dem Lageplan grün markierte Teil des Gartengrundstücks zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Nach Kastellaun sind es ca. 6 Kilometer – nach Emmelshausen ca. 10 Kilometer. Die Kreisstadt Simmern erreichen Sie nach etwa 12 Kilometer.
Wird ärztliche Hilfe benötigt, so stehen dafür in Emmelshausen wie auch in Kastellaun Ärzte für Allgemeinmedizin, HNO, Augen, Inneres, Zahn oder Kieferchirurgie bereit. Das nächste Krankenhaus befindet sich in der Kreisstadt Simmern. Zur Auffahrt der BAB 61 Dörth in nördlicher Richtung sind es etwa 12 Kilometer - zur Auffahrt Laudert in südlicher Richtung etwa 10 Kilometer. In circa 40 Autominuten sind Sie in Koblenz. Etwa eine ½ Std. fahren Sie zum Flughafen Hahn. Nach Mainz sind es etwa 45 Minuten Fahrzeit.
