2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 62 m²
75175 Pforzheim (Oststadt)

4,76 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Oststadt

- Bad mit Dusche und Wanne
- funktionale Einbauküche
- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
- Raufasertapeten
- Südbalkon
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Kabelfernsehen
- Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparkbox)

Sie erreichen Ihr neues Zuhause in der Pforzheimer Oststadt bequem über den Aufzug. Der großzügige Flur bietet Platz für eine Garderobe. Das Schlafzimmer zum Balkon ist ausreichend dimensioniert. Highlight ist der überragende Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zum Südbalkon. Hier lässt es sich wunderbar entspannen. Die kleine Küche ist bereit für neue Ideen, aber noch funktional. Das zeitlos moderne Bad verfügt über Dusche und Wanne. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, Gebrauchsspuren erfordern allerdings Schönheitsreparaturen.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz an der Doppelparkbox in der Tiefgarage runden Ihr neues Sondereigentum ab. Die Hausgemeinschaft bietet Ihnen Fahrrad- und Trockenraum. Die unangenehmen Arbeiten werden Ihnen vom Hausmeisterservice abgenommen. Für den Müll stehen Sammeltonnen zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt aktuell 213 EUR pro Monat (ca. 114 EUR davon waren bisher Verbrauchskosten). Die Häuser machen insgesamt einen gepflegten Eindruck. Laut Eigentümer und Verwalter sind derzeit keine rücklageübersteigenden Maßnahmen geplant.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1996

75175 Pforzheim (Oststadt)

Die Wohnung befindet sich in der Pforzheimer Oststadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.