3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000 70 m²
72393 Burladingen

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

Bad mit WC mit Dusche und Bidet.

Neuwertige grosse Moderne hochwertige Küche ( Wellmann) mit viel Stauraum.

Großes Wohnzimmer mit viel Sonne und tolle Aussicht auf die Stadt mit Tür zum Balkon

Schönes Modernes Schlafzimmer

Kleineres gemütliches Zimmer mit Tür zum Balkon

Großer sonniger Balkon mit schöner Aussicht

Carport

Großer Keller und 1 Gemeinschaftswaschraum

Etage: EG

zur Wohnung gehört ein Garten.

Satanlage

KAMINOFEN (in der Wohnung befinden sich 2 Kamine, bei bedarf kann man auch im Wohnzimmer ein Kaminofen oder ein Pelletsofen anbringen).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1959 erbauten Zweifamilienhauses, die Wohnung wurde 1998 saniert.
-Es wurden neue Holzfenster eingebaut.

-neue Elektroleitungen

-neue Wasserleitungen ( Kupfer )

-neue Umweltfreundliche CO2 freie Nachtspeicher Elektroheizungen .
Energieeffizienzklasse : D
Endenergieverbrauch. : 126,4 kWh
Ausgestellt : 15.01.2021
Heizungsart: Elektro Heizungen und KAMINOFEN

Befeuerungsart: Holz und Strom

Die letzte Renovierung war im Jahr 2015:
-Das Bad wurde saniert
-Neue moderne hochwertige Küche.
-Hochglanz ( Steinoptik) Laminatboden in der Küche und im Flur.
-Holzoptik Laminat in Wohn und Schlafzimmer.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Sie verfügt über 70 Quadratmeter Wohnfläche.Toller Pluspunkt ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche WC und Bidet ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.Für das Kraftfahrzeug stehen ein Carport und ein Brennholz unterstellplatz zur Verfügung.
Für die sehr kalten Tage gibt es einen Kaminofen

Es ist ein Zweifamilienmittelhaus.
Bauart :Massivbau
Baujahr:1959
Wohnfläche:70 qm
Grundstücksfläche :200 qm ½ Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht seit Januar Leer.

Makleranfragen nicht erwünscht

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

72393 Burladingen

Ort und Einwohner:
Bundesland :Baden Württemberg
Regierungsbezirk :Tübingen
Kreis :Zollernalbkreis
Gemeinde :Kernstadt Burladingen
Einwohnerzahlen :12.161
Geodaten :722 m

Burladingen verfügt über eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. An weiterführenden Schulen sind in Burladingen Werkrealschule, Realschule, Progymnasium und Förderschule und ein Hallenbad verfügbar.Andere weiterführende Schularten sind in Hechingen, Sigmaringen und Balingen verfügbar.

Verkehrslage des Objektes :
Das Gebäude liegt in einem Wohngebiet von Burladingen, direkt an einer Anliegerstraße. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die nächste Bahnstation befindet sich ca. 450 m entfernt.
Burladingen liegt an der B32 die nach 15 km zur B27 führt.
Entfernung zur nächsten Autobahn, A81 Anschlussstelle Empfingen ca. 40 km.

Dienstleistungen und Infrastruktur :
Das zwei Familien Mittelhaus liegt in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten zu den Schule, fußläufige Entfernung aller Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen, Nähe zum Ärztehaus, Sportanlagen in der Nähe.Burladingen verfügt über einen besonders hohen Freizeitwert.
Neben zahlreichen aktiven Vereinen kann die Stadt mit der Einbindung in die Natur punkten.
So erreicht man in kurzer Distanz Wald- und Wanderwege oder nutzt im Winter eine der zahlreichen Langlaufloipen.
Mehr Infos über die Stadt erhalten Sie unter www.burladingen.de.

Art der Bebauung und Nutzung der Straße :
Entlang der weiteren Grundstückskanten grenzt das Grundstück an die benachbarten Grundstücke an. An der Südlichen Kante führt eine Zufahrt zu einem Hintereingang und zu den Stellplätzen des Gebäudes, weiterer Wohnhäuser, prägt die Umgebung des Gebäudes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel