Haus zum Verkauf €140.000 1870 m²
01683 Nossen

Baujahr: 1910
frei ab sofort
Geschosse: 3

Das Objekt liegt in Augustusberg im südlichen Teil der Stadt Nossen. Das Gebäude Gutsstraße 3a wurde Mitte 19.Jahrhundert umgebaut und durch einen Anbau nach Westen erweitert (Gutstraße 3b). Das Gebäude Gutsstraße 3a ist 2-geschossig und enthält 5 Wohneinheiten (zurzeit alle leerstehend). Die Gesamtwohnfläche beträgt 254 m².
Das Gebäude Gutsstraße 3b hat 2 Wohnungen mit separaten Zugängen, welche derzeit vermietet sind. Die Gesamtfläche beträgt 170 m². Zum Objekt gehört noch ein Wäscheplatz sowie Schuppen. Das Grundstück muss bei Verkauf vermessen werden.

- Konstruktion: Außenwände und Innenwände aus Ziegelmauerwerk
- Fassade: Glattputz im Putzmörtel (erneuert um 1980)
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung Haus 3b; Holzverbundfenster im Haus 3a
- Türen: Haustür Holz mit Glasausschnitt; Innentüren Holzzargen
- Dachkonstruktion: Satteldach (48 °) in Holzkonstruktion
- Dachdeckung: Betondachsteine ca. 1980
- Dachentwässerung: Dachrinnen und Fallrohre Stahlblech verzinkt
- Fußbodenbeläge: Teppichboden bzw. PVC, Küchen, Sanitärbereiche und WC zum Teil gefliest
- Heizung: Gastherme im Haus 3b, Einzelöfen im Haus 3a
- Sanitärbereich: Bad u. WC
- Elektroinstallation: unter Putz
- Gesamtausstattung: einfacher Ausstattungsstandard
- Baulicher Zustand: keine nennenswerten Baumängel und Bauschäden; Gebäudetechnik erfüllt keine modernen Standards

01683 Nossen

Das Grundstück ist an die Bundesstraße B101 angebunden und befindet sich in der Nähe eines neu erschlossenen Wohn- u. Gewerbegebietes in der Gemarkung Augustusberg. In 2 km Entfernung liegt das Stadtzentrum von Nossen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Siebenlehn an der A4 (2km). Die Erschließung des Grundstückes umfasst alle verfügbaren Medien einschließlich Erdgas.