6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 180 m²
71254 Ditzingen

3.060,00 €

frei ab 01.06.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

- Maisonettewohnung
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Baujahr 2008
- 6 Zimmer
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- offene Küche (Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden)
- 4 Schlafzimmer
- Galerie
- Gäste-WC
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Schwedenofen
-2 Balkone
- Holztreppe
- Kellerfläche
- Waschküche
- Fliesen
- Laminat
- 1 Außenstellplatz (30,00/Monat)
- Kunststofffenster
- Fliesen
- Laminat
- SAT-Anlage
- Rollläden und Jalousien
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Pellets-Zentralheizung mit Solar
- Niedrigenergiehaus
- frei ab 01.06.2021

Top Wohnfeeling für Liebhaber des Außergewöhnlichen

Diese exklusive, ca. 180 m² große Maisonettewohnung mit 6 Zimmern in ruhiger Wohnlage von Ditzingen (Baujahr 2008) ist nicht von der Stange! Das besondere Ambiente wird durch den außergewöhnlichen Grundriss, die hohen Decken, eine Galerie und den perfekten Lichteinfall durch die hohen Fensterfronten unterstrichen.

Die Atelierwohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus und ist die perfekte Haus-im-Haus-Lösung. 2 Bäder, Fußbodenheizung, Schwedenofen und 2 Balkone mit Glasgeländer sind nur einige Highlights dieser extravaganten Wohnung.

Sie werden von einem großzügigen Flur empfangen, der sich zum Wohn-/Esszimmer öffnet. Die offene Küche sowie die hohen Fensterfronten unterstreichen die Großzügigkeit dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Der gemütliche Schwedenofen ist sowohl vom Esstisch als auch vom Wohnbereich aus einsehbar und verspricht gemütliche Winterabende.

Die großzügige offene Küche (die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden) lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen und lässt auf gesellige Kochabende in fröhlicher Runde hoffen.

Das Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper auf der unteren Ebene ist von beiden Schlafzimmern aus begehbar.

Über eine Holztreppe gelangen Sie auf eine schöne Galerie, die als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Das Obergeschoss ist mit hochwertigen Fliesen, das Dachgeschoss mit dunklem Laminat ausgelegt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Auch steht Ihnen ein Außenstellplatz (30,--/Monat) sowie - auf Wunsch - ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Auch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine große, hell geflieste Abstellfläche im Untergeschoss kann hälftig mitbenutzt werden.

Weiterhin wird das Haus über eine 7,625 kWp PV-Speicheranlage mit Strom versorgt und für E-Fahrzeuge steht eine Wallbox zur Power-Aufladung zur Verfügung.

Diese Wohnung lässt sich nicht beschreiben - man muss sie gesehen haben. Überzeugen Sie sich deshalb bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.

WICHTIG: BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITET WERDEN ( VOR-und ZUNAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER! )

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Allgemeine Geschäftsbedingungen. Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Verwendet er sie anders als zu eigenen Zwecken oder gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so muss er im Verhältnis zu uns den Abschluss eines Vertrages durch eine dritte Person als eigenen Abschluss gelten lassen. Mündliche Nebenabreden haben keine Gültigkeit. Sämtliche Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinsichtlich der Angaben über das Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen ganz oder teilweise der Rechtswirksamkeit ermangeln oder nicht durchgeführt werden, sollen dennoch die übrigen Bestimmungen wirksam bleiben. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Ditzingen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Wohngebiet

71254 Ditzingen

In der Kernstadt Ditzingen finden die Menschen alles, was man zum Leben benötigt. Kindergärten sowie alle Schularten, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sorgen für ausreichende Erziehungs- und Bildungsmöglichkeiten.

Das breit gefächerte Kultur- und Vereinsleben lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Hallenbad, Tennisplätze, eine Sporthalle und das neu gebaute Fußballstadion lassen die Herzen der Sportfans höher schlagen.

In der verkehrsberuhigten Marktstraße (Zone 20) finden sich verschiedene Geschäfte, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Bäcker, Metzger, Lebensmittelläden, Boutiquen, Postfiliale, verschiedene Banken, Reisebüros, Restaurants, Cafés und diverse Ärzte und Dienstleister wie Friseure oder Versicherer haben sich hier niedergelassen.

Das Rathaus, die Bücherei, eine Apotheke und ein Stück weiter dahinter die S-Bahn, alles ist kompakt angeordnet und leicht zu finden. Der Busbahnhof und die S-Bahn Haltestelle S6 und S60 bringen Sie innerhalb 20 Minuten in die Stuttgarter City, in Richtung Weil der Stadt über Leonberg oder nach Böblingen. Der Autobahnanschluss A 81 liegt direkt vor der Türe und Sie erreichen den Flughafen Stuttgart in ca. 20 - 25 Minuten.