Haus zum Verkauf €357.000 216 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2000
frei ab 01.03.2021
1 Stellplatz
Sie betreten Ihre neue Immobilie und gelangen in das Erdgeschoß. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche (kann übernommen werden), das gegenüberliegende Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die Terrasse wurde 2016 mit hochwertigen Materialien komplett neugestaltet.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet.
Das komplette Objekt ist mit neutralen, hellen Fliesen ausgestattet. Hell trifft auch auf den Rest des Hauses zu. Die vielen, zum Teil neuen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Über das geflieste Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoß (DG) und das Untergeschoß (UG). Im DG befinden sich aktuell zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne! In den beiden Kinderzimmern wurde neues Laminat über die Fliesen gelegt. Dieses ist problemlos und Rückstandsfrei entfernbar.
Im UG befinden sich drei weitere Zimmer, die momentan wie folgt genutzt werden:
Elternschlafzimmer, Arbeits-/Ankleidezimmerzimmer und Hobbyraum (mit Starkstromanschluss z.B. für den Betrieb einer Sauna). Der Hobbyraum könnte auch als weiteres Büro bzw. als zweites Arbeitszimmer genutzt werden.
Des Weiteren befindet sich im Keller noch ein Raum in dem eine Werkstatt / Lagerraum untergebracht ist.
Ebenfalls praktisch: Der Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner, sowie die Wasserenthärtungsanlage Ihren Platz finden.
Der optisch ansprechende Garten, mit schönem Pflaster und Einfriedung, verfügt über eine 2000 Liter Zisterne zur Bewässerung.
Unser Fazit: Ideales Haus für die junge Familie! Passen Sie die Immobilie Ihren Vorstellungen an und investieren Sie jetzt in die Zukunft.
Wir freuen uns, Ihnen diese im Jahre 2000 erbaute Immobilie in Monzernheim anbieten zu können.
Der Vorteil bei diesem Objekt liegt klar auf der Hand: Es wurde bereits viel Geld in die Modernisierungsmaßnahmen investiert.
Sie, als neuer Eigentümer können nach kleineren Renovierungsarbeiten (streichen, tapezieren) direkt einziehen!
Ihre neue Immobilie im Überblick:
Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse sowie 1-2 Stellplätzen.
6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC auf insgesamt drei Etagen. (UG, EG, DG)
Diese Immobilie eignet sich somit ideal für die größere Familie oder für Menschen, die es einfach etwas großzügiger mögen. Bitte verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über die Grundrisse.
Die Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:
Haustür: neu 2018
Wasserenthärtungsanlage: neu 2016
Kinderzimmer 1 im DG: Laminat und Heizkörper, sowie Dachfenster neu 2019
Kinderzimmer 2 im DG: Laminat und Heizkörper neu 2018
Speicher: gedämmt 2016
Hobbyraum / Arbeitszimmer: neues Fenster 2013, Starkstrom vorhanden für Sauna o.ä.
Abstellraum: neu im UG für Waschmaschine und Trockner
Außenbereich: 2018 Vorderseite im UG außen neu abgedichtet und isoliert
Terrasse: Bodenbelag und Edelstahlüberdachung sowie Geländer neu 2016
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
>>>Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, bitte ich unbedingt um Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular.<<<
Ihre Anfragen werden schnellstmöglich nach Eingangsreihenfolge bearbeitet.
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Thema Finanzierung weiter. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
55234 Monzernheim
Ihre neue Immobilie liegt in 55234 Monzernheim, im Landkreis Alzey-Worms und gehört als eine von zehn Gemeinden zur VG Wonnegau. Mit den rund 600 Einwohnern zählt die Berggemeinde des Wonnegaus zu den kleineren Ortschaften. In Monzernheim gibt es einen Kindergarten, durch die Nähe zu Westhofen stehen Ihnen eine Grundschule und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenfalls von großem Vorteil ist die sehr gute Autobahnanbindung (A61 Anschlussstelle Gundersheim) ins das Rhein-Main / Rhein-Neckar Gebiet.
In einem ruhigen Wendehammer gelegen befindet sich Ihr neues Eigenheim in Feldrandlage. Die beiden Stellplätze auf dem Grundstück erreichen Sie über einen Feldweg auf der Rückseite des Anwesens. Parkmöglichkeiten sind zusätzlich im Wendehammer vorhanden.
Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Spielplatz für Ihre Kinder.
