2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.500 46 m²
47279 Duisburg (Bissingheim), Hermann Grothe Str. 49

Käuferprovision 2,38% inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

frei
Geschoss: 2

Schöne Wohnung in Bissingheim mit Balkon.

Die Wohnung wurde im Jahre 2005 saniert incl. Elektrik, etc.

In 2020 wurde die Wohnung komplett eingerichtet; neues Bett (unbenutzt), Kommode, Küche, Esstisch, TV, etc. etc. . Jetzt wird diese Wohnung aufgrund persönlicher Umstände der Eigentümerin wieder verkauft.

Sogesehen könnte man im notariellen Kaufvertrag z.B. den Wohnungskaufpreis auf ca. € 90.000 setzen und den Abkauf des Mobiliars mit € 5.500 anrechnen, so dass man nur auf die € 90.000 die Grunderwerbsteuer zahlen würde.

Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie links das renovierte Bad mit Wanne und Fenster.
Das nächste Zimmer links ist das Schlafzimmer.
Geradeaus gehen Sie in die Küche. Diese ist mit einem Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Wasch-Trockner, Mikrowelle, etc. ausgestattet.
Nach rechts gelangen Sie in das grosse Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon.
Von der Küche zum Wohnzimmer ist eine Durchreiche! Sehr originell.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Das weitere Mobiliar, was zur Wohnung gehört können Sie den Fotos entnehmen (ggf. nimmt die Eigentümerin noch Kleinigkeiten mit, dass müsste dann noch genau abgesprochen werden).

Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung seitens Immobilien Piplack.

Hermann Grothe Str. 49
47279 Duisburg (Bissingheim)

Zentrale Lage in Bissingheim. Zum Dorfplatz sind es nur wenige Gehminuten, der Bus hält fast vor der Tür.
Zur A3 sind es ca. 3 Minuten mit dem Pkw; zur Duisburger Innenstadt ca. 10 Minuten.
Zum Blauen See laufen Sie ca. 5 Minuten, ebenso zum Stadtwald.