4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €568.000 126 m²
61381 Friedrichsdorf

2,975 % inkl. MwSt.

frei ab 01.07.2022

2 Stellplätze

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1.Etage:
Diele, Gäste-WC, Küche mit angrenzender Speisekammer, offener Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.
2.Etage:
Galerie/Studio, ein weiteres Schlafzimmer, Zugang zur Dachterrasse.

Zwei PKW- Außenstellplätze sind in diesem Angebot enthalten.

Diese geräumige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit bereits zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf der ersten Etage bietet Ihnen komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Sie wohnen hier in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten in familiärer Atmosphäre.

Das Wohnzimmer mit modernem Elektro-Kamin ist der Wohnmittelpunkt der Wohnung. Durch das raffinierte Eck-Glaselement im Essbereich präsentiert sich die Wohnetage stehts lichtdurchflutet. Hier lassen sich die Familienaktivitäten gemütlich planen.
In der modern ausgestatteten Wohnküche mit angrenzender Speisekammer gewinnen Sie bei Ihren Freunden jedes Kochduell.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer sowie die Galerie. Ideal für das jugendliche Kind, Ihren Arbeitsbereich, oder auch als Elternschlafzimmer geeignet. Bei der Nutzung sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Von der Galerie aus gelangen Sie zu der nicht einsehbaren Dachterrasse, welche sich über die gesamte Hausseite erstreckt und wo Sie bis zum Abend die Sonne genießen können. Der Freisitz unter dem angrenzenden Satteldach läd zum entspannten Ausklingen des Feierabends ein.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Küche mit pflegeleichten Fliesen. Durch die praktische Raumaufteilung bietet die Wohnung Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie.

Die ruhige Wohnlage im hinteren Teil des Grundstücks garantiert Ihnen einen erholsamen Feierabend.
In nur wenigen Schritten sind Sie am Bahnhof und erreichen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,65 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

61381 Friedrichsdorf

Das Holzschild mit den Bäckerjungen am Ortseingang erinnert Bewohner und Besucher noch immer an den geschichtsträchtigen Ort: Friedrichsdorf - die Stadt des Zwiebacks. Wer den Zwieback erfunden hat und wer ihn nach Friedrichsdorf gebracht hat, ist nicht bekannt. Aber schon bei den Römern war dieses Gebäck beliebt.
Friedrichsdorf ist die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises und liegt ca. 20 km nordwestlich der Frankfurter Innenstadt. Diese erreicht man problemlos über die nahegelegenen Anschlussstellen der A 5 oder der A 661. Darüber hinaus steht ein gutes öffentliches Nahverkehrssystem mit S-Bahnen und Bussen zur Verfügung. Die S-Bahn benötigt ca. 30 Minuten in die Frankfurter Innenstadt und ist daher für Pendler ideal geeignet.
Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Die weiterführende Philipp-Reis-Schule (Gesamtschule) genießt einen sehr guten Ruf und wurde im Jahr 2011 neu erbaut. Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften sowie Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants. Zusätzlich bietet das erst 2013 fertiggestellte Einkaufszentrum Taunus Carré mit seinen 28 Fachmärkten und Geschäften auf mehr als 10.000 qm die perfekte Möglichkeit für ausgiebige Shoppingtouren. Das Taunus Carré befindet sich lediglich ca. 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt.