3-Zimmer Wohnung zu vermieten €896 72 m²
22609 Hamburg (Nienstedten)

2.688,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 1

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine klassische 3,5 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines herrschaftlichen Wohn- und Geschäftshauses aus der Jugendstilzeit - einem der schönsten Häuser von Nienstedten!

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, ein Küche mit Duschkabine und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung besticht durch wunderschöne Stilelemente wie alte Holzdielen, Kacheln und Stuck.

Des Weiteren gehört ein praktischer Abstellraum im Keller dazu.

Um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zu schützen, können Sie dieser Vermietungsaufgabe leider keine Innenaufnahmen entnehmen. Gerne lassen wir Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von der Wohnung überzeugen.

Die Beheizung der Räumlichkeiten übernimmt eine eigene Nachtspeicherheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Strom. Die Kosten der Wasser- und Stromversorgung sind jeweils direkt mit den Versorgungsträgern abzurechnen und nicht in den Betriebskosten enthalten.

Es wird eine zweijährliche Staffelerhöhung um monatlich EUR 35,- vereinbart (maximal 4 Erhöhungen).

HINWEIS ZUR BEWERBUNG
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

22609 Hamburg (Nienstedten)

In Hamburgs Westen, den sogenannten Elbvororten, liegt einer der schönsten Stadtteile Hamburgs: Nienstedten. Und obwohl Nienstedten auch einer der wohlhabendsten Stadtteile Hamburgs ist, hat er seinen dörflichen Charakter bis heute erhalten können.

In direkter Nachbarschaft finden sich historische Einfamilienhäuser, idyllische Fachwerkhäuser sowie Villen aus der Gründerzeit. Hier wohnt man in grüner Idylle, denn die Park-Dichte in Nienstedten ist beeindruckend: Jenischpark, Wesselhöfts Park und Botanischer Garten liegen in unmittelbarer Nähe. Nur einen Steinwurf entfernt ist auch schon die Elbe mit dem Fähranleger und lädt mit seinem langen Elbstrand zum Spaziergang oder für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot ein. Kaum ein anderer Ort hat eine so atemberaubende Kulisse.

Wer es etwas quirliger mag, muß nicht weit fahren. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem im Ortskern oder auch im nahegelegenem Elbe Einkaufszentrum erledigen.
Kindergärten und Schulen aller Art - Von der Grundschule im Dorf bis zur Internationalen Schule in Flottbek - befinden sich im direktem Umfeld. Attraktive Sportangebote, wie z.B. Golf, Tennis, Reiten, Polo oder Segeln, stehen in der näheren Umgebung ebenfalls zur Verfügung.