Haus zum Verkauf €348.000 950 m²
56291 Bickenbach

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)

Baujahr: 1983
frei ab nach Vereinbarung

* Fenster: Kunststoff-Iso von 2006 (3 Fenster aus 1983)
* Rollläden z. T. elektrisch
* Böden: Laminat, Fliesen, Holzparkett
* Teilunterkellerung Bruchstein (Haus 1)
* Heizung: Buderus Öl-Zentral von 2015
* Kachelofen (Haus 1), Kamin (Haus 2)
* Dacheindeckung: Naturschiefer von 2005

Diese grundsolide Immobilie wurde als Wohngebäude (Haus 1) - im Jahr 1950 erbaut und 1983 durch einen Anbau (Haus 2) - in Form eines weiteren Hauses erweitert.
Ergänzt wird das Anwesen durch 2 große Lagerhallen, welche das Schrauber- oder das Handwerkerherz höherschlagen lassen oder Platz für Wohnmobil, Oldtimer... bieten.

Der Grundriss und das damit einhergehende Raum- und Platzangebot ermöglichen eine vielfältige Nutzbarkeit und viel Gestaltungsspielraum dieser besonderen Immobilie: Wohnen mit mehreren Generationen, Arbeiten und Wohnen, Wohnen für zwei Familien, Eigennutzung und teilweise Vermietung ... alles ist denkbar!

Nicht allzu oft bietet sich die Chance, auf derartige Weise mit "großem Anhang" als reines oder kombiniertes Anlageobjekt für Eigenbedarf und/oder Vermietung ein solches Ensemble zu erwerben.

R a u m a u f t e i l u n g

* Haus 1 - Baujahr ca. 1950 - ca. 153 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: Küche, HWR, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Flur, Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur
Dachgeschoss: nicht ausgebaut

* Haus 2 - Baujahr 1983 - ca. 175m² Wohnfläche
Obergeschoss: Küche, Wohn- /Esszimmer, Bad, Schlafzimmer, Flur
Dachgeschoss: 3 Kinderzimmer, Bad, Flur

* Lagerhalle 1 - Baujahr 1970 - mit Rampe, Decke isoliert, elektr. Rolltor
ca. 160 m² Nutzfläche

* Lagerhalle 2 - Baujahr 1985 - mit WC und Heizungsraum, elektr. Rolltor
ca. 180 m² Nutzfläche

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- Besichtigungstermine gerne am Wochenende -

Alle Angaben des Exposés basieren ausschließlich auf Informationen, welche vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2

56291 Bickenbach