2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
Kehlerstr. 2, 76199 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses mit einem neuen Fassadenvollwärmeschutz und neuen Balkonen. Im Zuge der umfassenden Modernisierungsarbeiten haben wir auch die Elektrik erneuert. Durch einen Neuanstrich aller Wände, Decken und Türen kommen die Räume hervorragend zur Geltung. Die 56,34 qm große Wohnung verfügt eine Diele, eine Küche (die derzeitige Mieterin möchte gerne ihre Einbauküche an Sie verkaufen), ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das hochwertige Bad wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen in modernem Design ausgestattet. Die Diele, das Wohnzimmer und die Küche sind mit einem weißen Fliesenfußboden ausgestattet. Im Schlafzimmer haben wir einen neuen Design- Vinylboden in interessanter Holzoptik verlegt. Die derzeitige Mieterin möchte gerne schnellstmöglichst aus dem Mietvertrag entlassen werden, d.h. ein Einzug im Februar oder März 2020 ist möglich.


Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fliesen, Naturstein; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Balkon; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.21

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt ganz ruhig im Stadtteil Dammerstock direkt am Albgrün. Die gesamte Wohnanlage wurde mit einem hochwertigen Fassadenvollwärmeschutz, neuen Balkonen und neuer Farbgestaltung aufwendig saniert. Im Zuge dieser Arbeiten werden auch die Grünanlagen teilweise neu gestaltet. Im Stadtteil finden Sie eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank, eine Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant, ein Eiscafé und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Stadtzentrum von Karlsruhe oder zum Hauptbahnhof ist es nicht weit. Ein sehr schönes Freibad sowie zahlreiche Lauf- und Radwege machen diese Wohnlage perfekt für Sie.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Ursula Schultis. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2024-04-11
Baujahr: 1953
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0578210002