3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 95 m²
56856 Zell (Mosel), Merlerstraße 37

1700,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Die Wohnung im Hochparterre beinhaltet:

Ein großes Wohn-/Esszimmer von dem aus Sie durch eine Schiebetür einen moselseitigen Balkon erreichen. Dieser ist überdacht, so dass Sie ihn auch bei Regen genießen können. Beneidenswert ist der unverbaubare Blick auf den schönen, liebevoll gestalteten Garten, eine Wiese und den ehemaligen Treidelpfad, der zu Spaziergängen entlang des Moselufers einlädt.
Wand an Wand mit dem Wohnzimmer ist das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick auf den Fluss.
Eine hochwertig ausgestattete Küche mit Induktionsherd, großem Kühlschrank, Mikrowelle und Dampfgarer ist, ebenso wie in der Diele, in hochwertigem Technistone/Starlight Crystal Nero gefließt.
Im Wohn- und Schlafzimmer erwartet Sie ein angenehmer Buchenholzparkettfußboden. Die Türen zu den einzelnen Räumen sind aus Holz bzw. Glas in Chinchilla. Die Räume verfügen z.T. über Fußbodenheizung.
Zur Straßenseite hin hat die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Daneben ein Raum, der bspw. als Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser verfügt, ebenso wie die Diele und das große Schlafzimmer, über je einen üppigen Einbauschrank.
Desweiteren sind ein Vorratsraum und ein Gäste-WC mit Urinal zu nennen.
Alle Zimmer sind mit elektrischen Jalousetten, tlw. mit Fliegengitter, ausgestattet.
Im Keller haben Sie einen Raum mit Tageslichtfenster und in einem weiteren Raum Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Dort findet sich auch die Garage mit dem auf Ihre Wohnung eingetragenen, leicht zugänglichen Pkw-Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz steht vor dem Haus zu Ihrer Verfügung. Aus dem Untergeschoß können Sie Ihre Etage bequem per gläsernem Lift erreichen. Wir hatten zwar noch nie Probleme mit Hochwasser, zumal uns eine Spundwand, die im Falle eines Falles installiert wird + eine Rückstauvorrichtung in der Kanalisation zusätzlich Schutz vor Überflutung bietet.
Haustiere sind laut Hausordnung nicht gestattet!
Sollten Sie an einem längeren Mietverhältnis interessiert sein, können Sie mehr erfahren unter +49 6526 239

Die genannten 220 € sind eine Pauschale. Abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch, der bisher im Schnitt immer niedriger war.

Anzahl Balkone: 1

Merlerstraße 37
56856 Zell (Mosel)