Haus zum Verkauf €55.000
Objektbeschreibung:
Dieses 1839 erbaute Bauernhaus mit Garten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dirmingen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Der große, geräumige Dachboden kann ausgebaut werden. Das Haus hat einen Gewölbekeller, der noch im Originalzustand ist, bedingt dadurch gibt es aufsteigende Feuchte im Erdgeschoss. Beheizt wird das Objekt mit Ölöfen. 2003 wurde das Dach erneuert und neu eingedeckt. 1998 erhielt die Front eine Außendämmung mit Extrutherm Klinker, gleichzeitig wurden isolier verglaste Alufenster eingebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein weiteres ZImmer im Erdgeschoss, im Dachgeschoss gibt es drei weitere Zimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Ein Abstellraum könnte zum Badezimmer umfunktioniert werden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, sanierungsbedürftigem Zustand.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: mind. 2.975 € inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 719 m²
Lagebeschreibung:
Dirmingen ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Eppelborn im Landkreis Neunkirchen (Saarland). Bis zur Gebiets- und Verwaltungsreform im Saarland 1974 war Dirmingen eine eigenständige Gemeinde. Dirmingen liegt im Nordosten der Gemeinde Eppelborn am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück. Der Bach Ill fließt durch den Ort. Südwestlich der Ortslage verläuft die A 1. Die „Grundschule Wiesbach-Dirmingen“ ist in Dirmingen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 192,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 03.07.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1839
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3648
