6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 220 m²
30163 Hannover / List

Willkommen in einer wirklich perfekte Altbauwohnung. Diese überaus großzügige, helle Altbauwohnung mit 3,50 m hohen Decken wurde sehr aufwendig kernsaniert. Neuer Fußboden, Bad und Fenster sind nur einige Beispiel der umfangreichen Sanierung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Sie ist sowohl als großzügige Familienwohnung als auch zum Wohnen und Arbeiten geeignet. Empfangen werden Sie von einem hübschen Entree, das Sie zu drei wunderschönen und sehr gut geschnittenen Zimmern mit hübschen Stuckdecken leitet, die jeweils mit altbautypischen Schiebe- bzw. Falttüren miteinander verbunden sind. Ein kleiner Balkon lädt zum abendlichen Glas Wein ein und ein beheizter Wintergarten zum gemütlichen Verweilen. Ein weiteren Flur bringt Sie in den hinteren Bereich der Wohnung. Hier befinden sich die Küche, das Wannenbad, ein Gäste WC, sowie drei weitere helle und gut geschnittene Zimmer. Einem der drei Zimmer ist ein weiterer schöner beheizter Wintergarten vorgelagert. Die gemütliche Küche bietet ausreichen Platz für einen Esstisch und hat rechts und links jeweils einen praktischen Abstellraum. Insgesamt die perfekte Altbauwohnung wo wirklich alles stimmt !

- 3,50 m hohe Decken, z. T. mit Original Stuckdecken - neue Elektrik - neue Heizung und Heizkörper - neue Fenster - neue Sanitäreinrichtungen - neues Bad und Gäste WC - 2 beheizte Wintergärten zur Gartenseite - kleiner Balkon zur Straßenseite - schöne Parkettböden - 2 Kellerräume

Der Stadtteil List ist ein in Hannover sehr beliebtes Wohngebiet. Viele Gründerzeithäuser, renovierter Altbaubestand und großzügige Wohnungen sind attraktive Pluspunkte dieses Stadtteils. Der angrenzende Stadtwald Eilenriede ist die grüne Lunge des Gebietes und ist bei Freizeitsportlern sowie Erholungssuchenden sehr beliebt. Die Fußgängerzone "Lister Meile" liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und zeichnet sich durch eine hohe Aufenthaltsqualität aus.

KEINE WG ERWÜNSCHT !! Denkmalschutz, daher kein Energieausweis erforderlich