1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
04720 Sachsen - Döbeln
bisheriger Preis €95.000

Biete hier eine 1-Raumwohnung im schönen Dresdener Stadtteil Laubegast 01279, sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse mit Wendemöglichkeit. Die Wohnung ist seit 2008 in meinem Besitz, und aktuell an einen sehr zuverlässigen Herren seit Oktober 2018 vermietet, kann aber selbstverständlich auch zum Eigenbedarf erworben werden. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 3.420€, was einer Bruttomietrendite von 3,6% entspricht. Der Wohn-Schlafbereich ist ebenso wie der Flur mit Laminat ausgestattet. Eine doppelflügelige Terrassentür ebnet den Weg auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, welche mit Feinsteinzeug ausgestattet ist. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Tageslicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Fläche im Dachboden. Das Objekt ist 1998/99 umfassend saniert/modernisiert worden und seitdem immer sehr gut in Schuß gehalten, das monatliche Hausgeld beträgt daher nur 84€. Der Energieverbrauchskennswert für diese Wohnung beträgt 83 kWh/(m2*a) was ein sehr guter Wert ist. Die Wohnung wird von Privat verkauft ohne Provision. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.