3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €540.000
70180 Stuttgart - Stuttgart-Süd

Objektbeschreibung:
Diese tolle Wohnung befindet sich in einem sehr anschaulichen Gebäude aus der alten Zeit und hat noch das, was so typisch für eine Altbauwohnung ist - wunderbar hohe Decken!
In Verbindung mit den imposanten Fischgrätenparkettböden genießen Sie so ein wunderbares Flair, das die Wohnung in jeder Sekunde versprüht. Schlicht eine Wohnung zum Wohlfühlen.
Sie beziehen hier ein Schmuckstück, das Ihnen ein großes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche sowie eine Veranda bietet.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 78 qm Wohnfläche zur Verfügung und natürlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.200,-- EUR/p.a. zzgl. NK.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage, ganz nah am Zentrum der Stadt.
In der Nachbarschaft sind weitere Altbauten, die den Charakter des Viertels prägen.

Das Angebot eignet sich in besonderem Maße für die kleine Familie, für Paare, die die gemeinsame Zukunft vor Augen haben oder für Singles.

Ihr Interesse ist geweckt? Ich warte auf Ihren Anruf.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Fischgrätenparkett
* hohe Decken
* Tageslicht mit Wanne
* Veranda
* Kellerraum
* die Fenster wurden 2010 teilweise erneuert


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: somit gesamt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Lagebeschreibung:
In direkter Nachbarschaft zur Stuttgarter Innenstadt haben Sie natürlich alles in fußläufiger Umgebung, was Sie sich vorstellen können und sollten Sie doch eine weitere Strecke vor sich haben, sind Sie natürlich bestens an das Netz des ÖPNV angebunden.
Genießen Sie den Charakter des Heusteigviertels mit seinen schönen Gebäuden und irgendwann wieder die vielen Szene-Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, es sind maximal 2 Personen mit
Mund-Nasenschutz nach Corona-Bestimmungen pro Besichtigungstermin möglich.

Anbieter-Objekt-ID: 431288