2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
01796 Sachsen - Pirna

Objektbeschreibung:
Diese schicke Dachgeschosswohnung beeindruckt jeden Käufer! Mit direkter Innenstadtlage, einem gefälligem Grundriss und einer gepflegten Ausstattung.

Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit Freundlichkeit und Gemütlichkeit.
Zurück zum Flur erreichen Sie die Küche inkl. Fenster. Hier ist außerdem Platz für eine kleine Essecke. In der Küche befindet sich PVC Belag.
Das Tageslichtbad mit Wanne besitzt eine eigene Gastherme für die Heiz- und Warmwasserversorgung und ist hell und zeitlos gefliest. Die restlichen Räume sind mit Laminat versehen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Zur Immobilie gehört ebenfalls ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum und eine gemeinschaftliche Gartenfläche. Hier lässt es perfekt vom Alltag erholen und entspannen.

Das Objekt ist denkmalgeschützt und seit dem 01.02.2021 für 250 Euro kalt vermietet.

Ausstattung:
-Laminat / PVC / Fliesen (kompl. Austausch in den letzten Jahren)
-Holzfenster doppelt verglast / Dachfenster von der Marke VELUX
(kompl. Austausch 2017)
-Holztüren
-eigene Gastherme (Etagenheizung)
-Kellerabteil

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.910,36 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Vermietbare Fläche: ca. 40,83 m²

Lagebeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf der linken Elbseite der Kreisstadt Pirna, direkt in der historischen Altstadt. Der Marktplatz der Altstadt ist direkt vor Ihrer Haustür!
Die liebevoll sanierte Altstadt hat sich in den letzten Jahren zu einem touristischen Zentrum entwickelt. Im Norden grenzt Pirna an die Kulturstadt Dresden, von deren Infrastruktur Pirna profitiert. Über die ca. 10 Minuten entfernt liegende Bundesautobahn A 17 hat Pirna Anschluss an Prag und Dresden.

Die Stadt liegt an der Bundesstraße B 172, zur tschechischen Grenze sind es rund 30 km. Pirna ist über das Netz des ÖPNV sehr gut an Dresden und die nähere Umgebung angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich ebenfalls im Stadtzentrum. Parkmöglichkeiten für Anwohner befinden sich in den umliegenden Straßen.

Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energie:
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-LIF-18744