2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €311.204
Kastanienweg 2, 95500 Bayern - Heinersreuth

Die zeitlos elegante Immobilie besticht durch viel Freiraum, Licht und Lebensqualität – jede Wohnung erhält einen komplett überdachten 14 m² großen Balkon oder Terrasse mit barrierefreiem Zugang und bodentiefen Fenstern, welche für eine doppelte Belichtung sorgen.

Ideale Ausstattung bis ins Detail:

• Aufzug in alle Etagen
• Videogegensprechanlage
• Balkon, Terrasse oder Dachterrasse (unterschiedliche Größen)
• Bauwerk-Parkett und Fliesen, sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Bodentiefe Fensterelemente
• Bodengleiche Duschen
• Elektrisch gesteuerte Rollos
• Handtuchwärmer
• Eigenes Kellerabteil
• Pkw-Einzelstellplatz inklusive
• Auf Wunsch Garage oder Carport
• Energieeffiziente Bauweise – KfW 55 – SICHERN SIE SICH 18.000 €
• Hochwertiges Mauerwerk in Kalksandstein
• schneller Anschluss an die Stadt sowie die umliegende Natur

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ALLES NAH - ALLES DA !

Wer im KASTANIENWEG II lebt, wird die kurzen Wege lieben. Einkaufsmöglichkeiten für alltägliche Besorgungen, sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist demnach die perfekte Grundlage für Familien, Einzelpersonen oder auch Studenten, grundsätzlich für jeden, der schnelle Wege nach Bayreuth sucht. Den rund 3.700 Einwohnern, bietet das ländliche Heinersreuth alles, was im Alltag benötigt wird und ist somit ein schöner Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.

SCHNELLE EINBINDUNG IN DIE STADTMITTE
Das Wohnhaus mit den 12 Neubauwohnungen befindet sich direkt am Ortseingang von Heinersreuth, nur wenige Autominuten vom Bayreuther Zentrum entfernt, (ca. 4 Km). Zudem ist Heinersreuth gut an die Autobahnen A9 und A70 angebunden, sodass naheliegende Städte wie Bamberg oder Nürnberg schnell erreichbar sind.

DIREKT IN DER NATUR
Wer von einem Spaziergang entlang der nahegelegenen Mainauen zu größeren Ausflügen inspieriert wird, findet schnell Anschluss in die umliegende Natur. Diese bietet sich ebenso für schöne Rad- und Wandertouren an. Auch die schnelle Verbindung zu den umliegenden Freizeitgegenden, wie dem Fichtelgebirge und der fränkischen Schweiz ist durch die gute Vernetzung mit der Bundesstraße B85 gegeben.


Herausgeber dieses Prospektes ist der im Text (Exposé) genannte Bauträger.
Die Firma JF HOME ESTATE Immobilien ist nur als Makler tätig und hat die Prospektangaben nicht geprüft und übernimmt keine Haftung. Die Energieangaben sind vorläufig und können sich im Laufe weiterer Planungen verändern.