3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Ringbahnstraße, 12099 Berlin - Tempelhof

Zunächst wichtige Info. Der Vermieter ist eine Wohnungsbaugellschaft.
Diese verlangt vom neuen Mieter einige Voraussetzungen ( Selbstauskunft, Einverständnis zur Schufa-Auskunftseinholung, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate)
Wesentlich ist wohl, dass die Nettoeinkünfte ca. beim 3-fachen des Warmietpreises liegen. (Ggf. kann auch ein Bürge eintreten)
Ebenso wird seitens der WBG eine Kaution gefordert. (Wir hatten dafür 3 Monatskaltmieten gezahlt.)
Der neue Mietpreis ist uns noch nicht bekannt; nach unserer Einschätzung wird dieser um 900€ (warm) liegen.
Mietbeginn ist 01.04.2021; ggf. kann der Schlüssel schon einige Wochen früher überlassen werden.
Ebenso interessant; gegen eine fair bemessene Abstandszahlung ist eine hochwertige, maßgefertigte, ca. 5 Jahre alte Küche mit hellen Echtholzfronten bereits enthalten. (Allerdings ohne die Elektrogeräte, welche wir selbst weiterverwenden möchten.) Die Dunstabzugshaube verbleibt.
Ebenso werden wertige Echtholz-Parkettböden gegen einen Abstand überlassen.
Die Wohnungstür wurde von uns selbst gegen eine schalldämmende und einbruchshemmende Tür mit Sicherheitsquerriegel ausgetauscht.
Wir möchten ausdrücklich keine Belohnung oder Provision angeboten bekommen; für die Übernahme der wirklich sehr wertigen Einbauten stellen wir uns einen Abstandszahlung von 4200€ vor. Dieses entspricht etwa einem Drittel der selbst gezahlten Einbauten.

Ausstattung der Wohnung
Neue Badewanne
Keller
Einbauküche ohne Elektrogeräte
Neue Elektroanlage mit hoher Anzahl von Steckdosen
Neue Heizkörper
Echtholzparkett in den 2 großen Zimmern, Flur und kl. Zimmer Laminatböden
verbesserte Wohnungstür
Breitband-Kabelnetz

Diese helle und gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung (Hochparterre) wurde gerade modernisiert. Der vierstöckige Wohnkomplex ist ruhig in zweiter Reihe gelegen, umgeben von Grünanlagen. Vom Flur aus gelangen Sie jeweils einzeln in alle Zimmer, sowie in die Küche und das Bad. Die Küche ist bereits mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet. Die Arbeitsbereiche haben wir selbst fachmännisch fliesen lassen. Das Bad ist mit modernen hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Außerdem verfügt es über eine Badewanne und einen praktischen Handtuchheizkörper. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen, südlich ausgerichteten, ca. 3,5m² großen Balkon. Von diesem haben Sie einen weiten, freien Blick auf die Grünanlage mit alten Baumbeständen.
Anbei Bilder der Küche und einen groben Grundriss. Weitere Bilder der Zimmer werde ich noch einstellen oder nachreichen. Im Moment sind noch Renovierungstätigkeiten im Gange.

Falls Sie Interesse an dieser Wohnung haben und mit den vorgenannten Punkten einverstanden sind, erwarten wir gerne Ihre Anfrage. Falls wir überein kommen, würden wir Sie zu einer Besichtigung einladen. Ihre vollständigen Unterlagen (s.o.) würden wir an die Wohnungsbaugesellschaft weitergeben.