3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
86159 Bayern - Augsburg

Sehr geehrter Mietinteressent,
die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hochfeld. Die Tramstation Schertlinstraße ist zu Fuß innerhalb von zwei Minuten zu erreichen. In die Innenstadt beträgt der Fußweg circa 15 Minuten. Die Wohnung liegt an der Schertlinstraße. Alle Zimmer sind ruhig ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses ohne Aufzug.
Insgesamt ist die Wohnung 86 m² groß und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um einen 2006 generalsanierten Altbau.
Das lichtdurchflutete Bad (gefliest) besitzt eine Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
Die Einbauküche (gefliester Boden) verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Keramikkochfeld mit vier Kochzonen, Dunstabzug, Spülmaschine, Waschbecken und eine kleine Frühstückstheke. Das vorhandene Fenster ermöglicht einen Blick auf den angrenzenden Balkon.
Auf den Balkon gelangt man durch ein weiteres Zimmer (Laminatboden), was momentan als Ess- und Wohnzimmer genutzt wird. Der Balkon bietet genügend Platz für eine Sitzgarnitur und überzeugt durch den Blick in das Grüne und die ruhige Lage.
Außerdem befinden sich in der Wohnung zwei weitere Zimmer (Laminatboden), die momentan beide als Schlafzimmer genutzt werden. Beide Räume sind in etwa 20 m² groß und bieten durch ein großes Fenster viel Licht.
Alle Zimmer sind mit Heizkörpern, die von einer Zentralheizung gespeist werden, ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein privates Kellerabteil.
Der Stellplatz der Wohnung befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Falls gewünscht ist derzeit auch die Miete eines weiteren Stellplatztes möglich.
Im Anhang finden Sie Fotos, die Ihnen einen ersten Eindruck der Wohnung vermitteln. Bitte entschuldigen Sie die Qualität der Bilder.
Die Netto-Kaltmiete für die Wohnung beträgt inklusive Küche 950 €/Monat. Für den Stellplatz fallen zusätzlich 50 €/Monat an. Das Mobiliar der Wohnung kann falls gewünscht abgelöst werden.
Die Nebenkosten der Wohnung belaufen sich auf ca. 180 €/Monat.
Die Wohnung ist zum 01.05.2021 zu beziehen.
Falls Sie noch weitere Fragen haben stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Natürlich ist es unter den momentan gegebenen Hygienemaßnahmen auch möglich die Wohnung zu besichtigen.