3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160 89 m²
19055 Schwerin (Paulsstadt)

3.480,00 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 2

Die Nachhaltigkeit der Immobilie wird durch die sachkundige Kernsanierung inklusive der Verbesserung des Schallschutzes in den Decken hergestellt.

Ausstattungsdetails:
- moderner Grundriss
- hochwertige Materialien
- Dreifachverglasung
- keine Schwellen - barrierearm
- Fußbodenheizung
- Dusche, Wanne, Fenster
- Fahrstuhl
- Fahrradkeller

Ihren neuen Lebensmittelpunkt am bezaubernden Schweriner Pfaffenteich, in der liebenswerten Landeshauptstadt Schwerin, der Metropolregion Hamburgs.

Genießen Sie den individuellen Charme einer Altbauwohnung.
Diese ist nach modernsten energetischen Standards kernsaniert.
Sie ist ausgestattet mit ebenerdigem Zugang, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, SüdBalkon und Hofbalkon.

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alle wichtigen Bereiche des täglichen Lebens der Landeshauptstadt Schwerin in wenigen Gehminuten, genau so die grüne Idylle am Wasser für ausgedehnte Spaziergänge.
Verbringen Sie Ihr Leben ab 2021 in den Residenzen am Pfaffenteich. Je früher Sie Resident werden, um so mehr Gestaltungsspielraum haben Sie.

Objektdetails:
Sie ziehen in ein Gebäude mit 150 Jahren Geschichte.
Aus Hotelzimmern und Amtsstuben werden Lebens- und Wohnträume.

Highlights:
- kernsaniert mit KfW 85 - Standard, dadurch mehr Lebensqualität und günstige Nebenkosten
- ebenerdiger Zugang in das Haus, in den Fahrstuhl, in die Wohnung
- lichtdurchflutete Zimmer
- SüdBalkon und Hofbalkon
- Höchster Freizeit- und Lebenskomfort

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 71.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.

Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 4,55 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.70

19055 Schwerin (Paulsstadt)

Umgebung:
Leben Sie in der kuscheligen Residenzstadt Schwerin.
Reisen Sie von hier aus mit der Bahn oder dem Auto in nur einer Stunde nach Hamburg, in zwei Stunden nach Berlin oder in 45 Minuten an die beliebten Strände der Ostsee.
Schwerin ist die Stadt der sieben Seen. In Ihrer neuen Wohnung leben Sie direkt am Pfaffenteich und nur einen Katzensprung von Ziegel- und Schweriner See entfernt.