2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 92 m²
40476 Düsseldorf (Golzheim)
bisheriger Preis €549.000

4.76 % inkl. MwSt.

frei ab flexibel

-2,5 Zimmer
-Duschbadezimmer aus 2014
-neue Küche inkl. aller Elektrogeräte aus 2014
-Wintergarten/Wohnbereich Ausbau 1995
-separater Ankleideraum im Schlafzimmer
-Sauna aus 2015
-25m² große Terrasse
-50m² großer Garten mit Gartenhaus aus 2013
-Fliesen
-Parkett
-Fenster aus 1994
-Fenstergriffe alarmgesichert
-Bewegungsmelder im Außenbereich
-Gastherme aus 2014
-Elektroleitung aus 1995
-doppelt eingedecktes Wintergartendach
-Hausgeld: ca. 230EUR

Die wunderschöne ca. 92m² große 2,5- Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Souterrain eines 1958 errichteten Wohnhauses mitten in Düsseldorf-Golzheim. Eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Die Diele, der Essbereich, die halboffene im Jahr 2014 neu errichtete Küche mit Kochinsel und Fenster, sowie der Wohnbereich welcher im Jahre 1995 in Form eines Wintergartens ausgebaut wurde, ist mit Fliesen ausgelegt. Das Duschbadezimmer ist ebenfalls im Jahr 2014 komplett erneuert worden und ist mit Steinböden und raumhohen Fliesen ausgestattet. Der gemütliche Wohnbereich ist durch seine rundum bodentiefe Fensterfront ganz besonders hell. Hier hat man Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse, angrenzend zum ca. 50m² großen Garten.

Das mit Parkettboden ausgelegte Schlafzimmer bietet den Zugang zum eigenen Ankleideraum. Das Highlight des Schlafzimmers jedoch ist die im Jahre 2015 eingebaute Sauna. Die Sicherung über Starkstromkästen bietet höchsten Schutz. Um nach dem Saunieren frische Luft zu schnappen, geht man ganz einfach durch das Schlafzimmer oder den Wintergarten direkt in den idyllisch angelgten ca. 75m² großen Garten inklusive Terrasse zur Alleinnutzung. Auf der Terrasse befinden sich zum Schutz Bewegungsmelder welche Licht werfen. 2013 wurde im Garten ein Gartenhaus errichtet, welches reichlich Platz bietet.

Die Fenster sind aus dem Jahr 1994. Alle Griffe sind alarmgesichert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme aus dem Jahr 2014.
Im Zuge des Wohnungsausbaus im Jahre 1995 wurden alle Elekroleitungen erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigener kleiner Kellerverschlag

Detaillierte Informationen sowie die Adresse erhalten Sie im Langexposé, welches wir Ihnen sehr gerne per E-Mail zukommen lassen. Klicken Sie dazu auf den Button Anbieter kontaktieren.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
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Mit freundlichen Grüßen

Raumvision by msd immobilien GmbH
Tel. 0212-12010

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2014

40476 Düsseldorf (Golzheim)

Golzheim ist einer der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Die zentrale Lage und der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum Rhein und Zentrum von Düsseldorf machen Golzheim so beliebt. Die Anbindung an den ÖPNV, zum Flughafen sowie zu den Autobahnen und Schnellstraßen ist unvergleichlich gut. Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Ärzte, Kliniken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.