2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 51 m²
40724 Hilden

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Ausstattungsdetails:

- Oberböden: Parkett, Fliesen, PVC
- Fenster: Kunststoff/Iso 2004
- Markise
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Bad mit Duschwanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der aktuellen Situation können wir Besichtigungstermine nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises ermöglichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Nutzen Sie vorab die Möglichkeit der kontaktlosen Besichtigung.

Die Wohnung befindet sich im 7.Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses im Hildener Osten. Mit dem Aufzug gelangt man bis ins 6. Obergeschoss von wo aus man die Wohnung über die Treppe im 7. Obergeschoss erreicht.

Die rund 51,5 m² Wohnfläche sind verteilt auf Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie den Eingangsflur nebst Abstellraum.

Die Wohnung wird zur Zeit selbst genutzt, wird aber in wenigen Monaten frei. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus, welcher zur Zeit vermietet ist. Die Miete hierfür beträgt monatlich 45€.
Das Hausgeld beträgt monatlich 287,90€, die Grundsteuer liegt bei jährlich 204,43€.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, modernisiert: 2004

40724 Hilden

Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder Hildorado und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.