3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000 127 m²
60389 Frankfurt am Main / Seckbach, Melsunger Straße 1

frei ab sofort
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

- NEUBAU Erstbezug
- Repräsentative Natursteinfassade
- Alle Wohnungen mit Balkon, Dachterrasse oder Gartenanteil
- Ausgereiftes Raumkonzept
- Lichte Raumhöhe 2,75m
- Extra hohe Zimmertüren (2,10 m)
- Große offene Wohnküchen
- Alle Innenwände mit Malervlies
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Bodentiefe Fenster mit dreifach Verglasung
- TÜV Süd Baubegleitendes Qualitätscontrolling
- Moderne Bäder mit Sanitärobjekten namhafter Qualitätshersteller (Hansgrohe, -- Villeroy&Boch)
- Bodengleiche Dusche
- Großflächige Fliesen in den Badezimmern
- Handtuchheizkörper in Masterbädern
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Elektrisch verstellbare Raffstores mit Zentralsteuerung
- Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss
- Abstellraum
- Balkone mit Außenleuchte und Steckdose
- Energieeffizienzhaus KFW 55 EnEV
- Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
- Türgegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- Außenanlagenkonzept mit viel Grün



- NEW CONSTRUCTION first occupancy
- Representative natural stone facade
- All apartments with balcony, roof terrace or garden area
- Sophisticated room concept
- Clear room height 2,75m
- Extra high room doors (2,10m)
- Large open living kitchens
- All interior walls with paint fleece
- Real wood parquet in the living rooms
- Underfloor heating with individual room regulation
- Floor-to-ceiling windows with triple glazing
- TÜV Süd quality control during construction
- Modern bathrooms with sanitary objects from renowned quality manufacturer (Hansgrohe, - Villeroy&Boch)
- Floor-level shower
- Large tiles in the bathrooms
- Towel radiators in master bathrooms
- Bedroom with bathroom en suite
- Electrically adjustable Venetian blinds with central control system
- Utility room with water connection
- Storage room
- Balconies with outdoor light and socket
- Energy efficient house KFW 55 EnEV
- Barrier-free access to the apartments
- Door intercom system with video surveillance
- Bicycle parking spaces in the underground garage
- Outdoor facilities concept with lots of greenery

Die wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich mit dritten Obergeschoss und verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer.
Der repräsentative Wohnbereich für Kochen, Essen und Wohnen ist optisch durch den modernen Kamin getrennt. Das elegante Designerbad ist mit einer Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die Gäste-Toilette verfügt ebenfalls über eine ebenerdiger Dusche. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima. In den Wintermonaten sorgt der Kamin für wohlige Wärme. Die Dachterrasse ist traumhaft schön, diese geht komplett um die Wohnung entlang, somit begrüßt Sie die Sonne täglich aus's Neue.

Die modernen Grundrisse mit bodentiefen Fenstern verleihen allen Wohnungen einen weitläufigen, hellen und individuellen Charakter. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, elegante Badkeramiken und großformatige Fliesen namhafter Designer setzen hochwertige Akzente. Parkmöglichkeiten bietet die Tiefgarage, die von dem Gebäude aus über einen Aufzug bequem erreichbar sind.

Die Fassade nimmt die historische Formensprache der Nachbarbebauung gekonnt auf, sodass sich das Ensemble harmonisch in das Straßenbild einfügt.

Die genaue Ausstattung finden Sie unter dem Punkt: Ausstattung.

Das Gebäude-Ensemble zwischen Seckbach Landstraße und Melsunger Straße steht für moderne Lebensqualität. Durch die begehrte Lage der Immobilie und ihr attraktives Umfeld ist das Projekt für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant. Mit einer Wohnung im Gebäude-Ensemble Melsunger Straße sichern Sie sich Ihren Traum vom urbanen und ruhigen Leben.

>>>Hier geht´s zum virtuellen Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=NWowbHVpPDP

The beautiful penthouse apartment is located with third floor and has three light-flooded rooms.
The representative living area for cooking, dining and living is visually separated by the modern fireplace. The elegant designer bathroom is equipped with a bathtub and ground-level shower. The guest toilet also has a ground-level shower. The existing underfloor heating ensures even heat distribution and a pleasant indoor climate. In the winter months, the fireplace provides cozy warmth. The roof terrace is beautiful, this goes completely around the apartment along, so the sun welcomes you daily from's new.

The modern floor plans with floor-to-ceiling windows give all apartments a spacious, bright and individual character. The interior also leaves nothing to be desired: Parquet floors, underfloor heating, electric shutters, elegant bathroom ceramics and large-format tiles by renowned designers set high-quality accents. Parking is available in the underground garage, which is easily accessible from the building via an elevator.

The facade skilfully adopts the historical design language of the neighboring buildings, so that the ensemble blends harmoniously into the street scene.

The exact equipment can be found under the point: Equipment.

The building ensemble between Seckbach Landstraße and Melsunger Straße stands for modern quality of life. Due to the desirable location of the property and its attractive surroundings, the project is equally interesting for investors and owner-occupiers. With an apartment in the building ensemble Melsunger Straße you secure your dream of urban and quiet life.

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Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-frankfurt.com

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Nord-Ost-Süd-West-Nord-Ost-Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Melsunger Straße 1
60389 Frankfurt am Main / Seckbach

In Seckbach am Frankfurter Stadtrand lebt es sich wie auf dem Land. Vom Lohrberg aus kann man gelassen auf die Frankfurter Skyline blicken und bei einem Apfelwein den Alltag vergessen.
 
Am westlichen Rand Seckbachs liegt der 1910 angelegte Huthpark mit seinen großen Liegeflächen. Weiter nördlich gelangt man über idyllische Feldwege zu den auf 180m Höhe gelegenen Lohrbergpark, der einen fantastischen Blick, bis hin zum Spessart, bietet. Der an einem Südhang liegende Weinberg, eine schöne Park-anlage und auch das traditionelle Ausflugslokal ziehen zu jeder Jahreszeit Alt und Jung an. An der Wilhelmshöherstraße finden sich eine Reihe von Läden mit Waren für den täglichen Bedarf, ebenso wie Supermärkte. Insbesondere ist Seckbach auch mit seinen traditionellen Apfelweinlokalen die im historischen Ambiente gutbürgerliches Essen und lokale Spezialitäten bieten, sehr bekannt. Für weitere Wege bietet der RMV die perfekte Vernetzung im Stadtgebiet und darüber hinaus und wer doch selbst fahren will: In 5 Minuten erreicht man die Autobahn, in 20 Minuten den Flughafen.
Wer in Seckbach wohnt und seine Zeit verbringt, muss keine Kompromisse machen, sondern einfach nur raus auf die Straße, und schon ist er mitten im Leben.



In Seckbach on the outskirts of Frankfurt, it's like living in the country. From Lohrberg, you can gaze serenely at the Frankfurt skyline and forget everyday life while sipping an apple wine.
 
On the western edge of Seckbach is Huthpark, which was laid out in 1910, with its large sunbathing areas. Further north, idyllic field paths lead to Lohrbergpark, which is 180 meters above sea level and offers a fantastic view of the Spessart Mountains. The vineyard, which is situated on a southern slope, a beautiful park and also the traditional excursion restaurant attract young and old at any time of the year. On Wilhelmshöherstraße you will find a number of stores with goods for daily needs, as well as supermarkets. In particular, Seckbach is also well known for its traditional cider pubs, which offer good home cooking and local specialties in a historic ambience. For further trips, the RMV offers the perfect network in the city area and beyond, and who wants to drive himself: In 5 minutes you can reach the highway, in 20 minutes the airport.
If you live and spend your time in Seckbach, you don't have to make any compromises, just get out on the street and you're right in the middle of life.