Haus zu vermieten €1.680 130 m²
22417 Hamburg (Langenhorn)
bisheriger Preis €1.700

5100 €

Baujahr: 1999
frei ab 01.03.2021
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Angeboten wird ein gepflegtes und modernes Mittelreihenhaus (Baujahr 1999), welches vor kurzem vollständig renoviert wurde. Die Wohnfläche liegt bei 120 qm und die Nutzfläche (vollunterkellert) liegt bei zusätzlich 47 qm.

Das Haus verfügt über vier Zimmer. Das Highlight ist sicher der Wohn-/Essbereich (~29 qm) mit bodentiefen Fenstern im Erdgeschoss und direkter Anbindung zur Terrasse/Garten (Westausrichtung). Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die neue Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten. Die Fenster in Wohnzimmer und Küche verfügen über vollautomatisierte Rollläden. Auch das Gäste WC im Eingangsbereich ist durch das vorhandene Fenster lichtdurchflutet und hell (manueller Rollladen vorhanden). Der Garten ist gepflastert und verfügt über eine neue Markise und einen großzügigen Schuppen.
Im OG befindet sich das Badezimmer (Badewanne) und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, welches durch die schöne Deckenhöhe optisch ein Highlight ist.
Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt drei Räume: Waschküche, Vorratsraum und einem weiteren beheizten Raum, den man sich zusätzlich zum Wohnraum / begehbaren Kleiderschrank gestalten kann.

Der Stellplatz direkt vor der Haustür kann gegen eine Mietgebühr in Höhe von 50 Euro p.M. separat angemietet werden. Optional wäre auch die Anmietung einer Vollgarage (ebenfalls direkt vor der Haustür) gegen eine Miete in Höhe von 100 Euro p.M. möglich.

Anzahl Terrassen: 1

22417 Hamburg (Langenhorn)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße (Tempo 30) in Hamburg-Langenhorn. Durch das nahegelegene Raakmoor und dem Natur-Freibad "Kiwittsmoor" ermöglicht es ein stadtnahes Wohnen in grüner Umgebung. Die Lage verfügt sowohl über eine gute Bus- als auch Bahnanbindung. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und das Heidberg Krankenhaus sind im fußläufigem Umkreis. Der nahegelegene Flughafen und das Einkaufszentrum LaHoMa sind mit dem PKW in etwa acht Minuten erreichbar.