Haus zum Verkauf €379.000 1072 m²
54298 Welschbillig

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1973

Dreifamilienhaus mit Garage in ruhiger Seitenstraße von Welschbillig.
Der Ort Welschbillig liegt verkehrsgünstig zwischen Trier, Bitburg und der luxemburgischen Grenze. Zu jeder Stelle beträgt die Entfernung ca. 15 Kilometer.

Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Vollunterkellerung ist teilweise als Wohn- und teils als Nutzfläche ausgebaut. Im Jahr 2005 ist eine umfangreiche Renovierung im Erdgeschoss erfolgt. Im Jahr 2015 wurde das Bad im Dachgeschoss und im Jahr 2018 das Bad im Untergeschoss erneuert.
Das Satteldach ist mit Ziegel eingedeckt.

Wohnflächen: Wohnung UG ca. 74 m²
Wohnung EG ca. 123 m²
Wohnung DG ca. 97 m²

Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Die anderen Wohnungen wurden selbstgenutzt und stehen kurzfristig zur Verfügung.

Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis vom 05.11.2020, gültig bis 04.11.2030
Energieträger: Öl
Baujahr Haus: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Energieklasse: F
Energiekennwert: 189,6 kWh(m²a)

Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

54298 Welschbillig